Μονοκατοικία 334τ.μ. (330.000 €)

Στην ήσυχη γειτονιά της Άμμου στα Ιωάννινα, παρουσιάζουμε μια μονοκατοικία που αποτελεί ωδή στον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Σε ένα οικόπεδο 870 τ.μ., η κατοικία αυτή των 334 τ.μ. αναπτύσσεται με τέτοιο τρόπο ώστε να προσφέρει απόλυτη αυτονομία, πολυτέλεια και μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας, καθώς είναι πανταχόθεν ελεύθερη και λούζεται στο φως από κάθε γωνία. Η Ανατομία της Κατοικίας: Επίπεδα & Χώροι Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, διαχωρίζοντας με ευφυή τρόπο τους χώρους διημέρευσης από την ιδιωτικότητα των υπνοδωματίων. Ισόγειο (126,75 τ.μ.): Ο Πυρήνας της Φιλοξενίας Το επίπεδο αυτό αποτελεί την "καρδιά" του σπιτιού. Υποδοχή & Διημέρευση: Ένα εντυπωσιακό καθιστικό εισόδου οδηγεί στο κυρίως σαλόνι και την τραπεζαρία. Η Κουζίνα των Ονείρων σας: Ένας ευρύχωρος χώρος που συμπληρώνεται από αποθήκη τροφίμων (pantry) και αυτόνομο laundry room, προσφέροντας απόλυτη οργάνωση. Άμεση Πρόσβαση στον Κήπο: Τόσο από την κουζίνα όσο και από το σαλόνι, οι πόρτες οδηγούν απευθείας στον καταπράσινο κήπο, δημιουργώντας μια αδιάσπαστη ενότητα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Επιπλέον: Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, ιδανικό για ξενώνα. Α’ Όροφος (101,57 τ.μ.): Ιδιωτικότητα & Αρχιτεκτονική Καινοτομία Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τη νυχτερινή ζώνη της οικογένειας: Master Suite: Ένας χώρος απαράμιλλης άνεσης που διαθέτει το δικό του πολυτελές βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον Υπνοδωμάτια: Δύο ακόμη φωτεινά υπνοδωμάτια. Σημειώνεται ότι όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν το δικό τους ιδιωτικό μπαλκόνι. The "Floating" Office: Το highlight της κατοικίας. Ένας ανοιχτός χώρος 10,27 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως γραφείο, ο οποίος αιωρείται πάνω από το σαλόνι, "κρεμασμένος" αρχιτεκτονικά από τη σοφίτα, προσφέροντας μια συγκλονιστική οπτική επαφή με το ισόγειο. Υπόγειο (94,87 τ.μ.): Ψυχαγωγία & Υποδομές Ένα επίπεδο αφιερωμένο στη λειτουργικότητα και τον ελεύθερο χρόνο: Playroom: Ένας μεγάλος, ενιαίος χώρος έτοιμος να φιλοξενήσει κινηματογράφο, γυμναστήριο ή χώρο παιχνιδιού. Bonuses: Μεγάλη αποθήκη για την κάλυψη κάθε ανάγκης και το λεβητοστάσιο του κτιρίου. Εξωτερικό Περιβάλλον & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Η κατοικία περιβάλλεται από έναν υποδειγματικό κήπο με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστη ενεργειακή απόδοση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, η θερμοπρόσοψη και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εγγυώνται χαμηλές δαπάνες συντήρησης. Με 6 θέσεις στάθμευσης, η άνεση είναι δεδομένη. Γιατί GreekEstate; Η Δύναμη της Ολοκληρωμένης Λύσης. Στη GreekEstate, με 21 χρόνια εμπειρίας, δεν προσφέρουμε απλά ακίνητα, αλλά ολοκληρωμένες στρατηγικές λύσεις για τη ζωή σας. Tailor-made Χρηματοδότηση: Εξασφαλίζουμε για εσάς τραπεζική δανειοδότηση με τους πιο προνομιακούς όρους της αγοράς. Ενεργειακή Στρατηγική: Σας καθοδηγούμε σε λύσεις που μπορούν να μειώσουν το ενεργειακό κόστος έως και 45%. Νομική & Ασφαλιστική Θωράκιση: Συνεργαζόμαστε με τους κορυφαίους ειδικούς για να διασφαλίσουμε ότι η επένδυσή σας είναι 100% κατοχυρωμένη. GreekEstate: Δημιουργούμε αξία, χτίζουμε εμπιστοσύνη. 📞 Επικοινωνία & Λεπτομέρειες Τιμή Πώλησης: €330.000 Σύμβουλος Ακινήτων: GreekEstate Τηλέφωνο: 6940361799 Email: [email protected] Κωδικός Ακινήτου: W4348 Σημείωση: Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. για την υπόδειξη.