Μεζονέτα 97τ.μ. (310.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 1-1663 - Παλλήνη Άνω Μπαλάνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 97.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., κήπο, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 17 τ.μ. - Τιμή: 310.000 € Παλλήνη - 'Ανω Μπαλάνα, στο project "Palm House", πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα (Α) 97τμ, δύο επιπέδων, με σαλόνι, κουζίνα, 3 δωμάτια, 2 μπάνια, κήπο, μπαλκόνια, πάρκινγκ, αποθήκη. <br><strong>Σε οικόπεδο 225τμ κατασκευάζονται 2 ανεξάρτητες μεζονέτες 96τμ</strong> η καθεμία, με μίνιμαλ αισθητική και σύγχρονες προδιαγραφές και ανέσεις. <br><strong>Στο πρώτο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο, 47τμ):</strong> Σαλόνι, με θέα σε εσωτερικό αίθριο και μπαλκόνι - κήπο μπροστά, κουζίνα με θέα και πρόσβαση στον πίσω κήπο 25τμ, και ένα μπάνιο. <br><strong>Στον 1ο όροφο (50τμ)</strong> 3 δωμάτια, ένα μπάνιο, μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη, βοηθητικό μπαλκόνι στην πίσω πλευρά. Να σημειωθεί οτι στον 1o όροφο υπάρχει δυνατότητα και για τοποθέτηση εσωτερικού παταριού για κρεβάτι-γραφείο, καθώς και για επέκταση του χώρου δίπλα στη σκάλα για χώρο γραφείου<br> <strong>Στον εξωτερικό χώρο</strong>, στην μπροστινή πλευρά κήπος με φυτεμένο φοίνικα, πάρκινγκ για ένα αυτοκίνητο, καθώς και μικρή αποθήκη 3τμ. <strong>Στην πίσω πλευρά</strong> κήπος 25τμ. <br><strong>Η κατασκευή γίνεται με εξαιρετικά χαρακτηριστικά</strong>, προδιαγραφές και παροχές. Αλουμίνια βαρέος τύπου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, θέρμανση ενδοδαπέδια για ζέστη και με δροσισμό για το καλοκαίρι, δάπεδα με σύγχρονα γρανιτοπλακάκια μεγάλων διαστάσεων. <br><strong>Ακόμη: </strong>Οι μεζονέτες είναι ψηλοτάβανες, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος κάτω από τη σκάλα, δυνατότητα για δεύτερο καθιστικό απέναντι από το εσωτερικό αίθριο. Η επένδυση στα μπαλκόνια στην πρόσοψη θα γίνει με μάρμαρο, <br> Ειδική επεξεργασία θα γίνει και στη θερμομόνωση με σπατουλάρισμα και βαφή. Σε κάθε μεζονέτα υπάρχει χώρος 60τμ στη στέγη για τοποθέτηση φωτοβολταϊκών.<br><strong>Η τοποθεσία του ακινήτου</strong> είναι σε κομβικό σημείο της περιοχής, κοντά στην αγορά της Παλλήνης και του Γέρακα, τα σχολεία, τα ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, τον προαστιακό της Παλλήνης και την είσοδο - έξοδο της Αττικής οδού. <br>Η παράδοση προσδιορίζεται από τον κατασκευαστή στο τέλος Σεπτεμβρίου 2026. || Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.