Μεζονέτα 100τ.μ. (180.000 €)

Στα Βαλιμίτικα Αχαΐας, σε προνομιακή θέση όπου η θάλασσα παραμένει το κυρίαρχο στοιχείο της καθημερινότητας, διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. Πρόκειται για κατοικία ιδανική τόσο ως προσωπικό καταφύγιο όσο και ως ακίνητο με σοβαρή προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης. Η τοποθέτηση στη δεύτερη σειρά από την παραλία αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα. Η θέα προς τη θάλασσα παραμένει ανέπαφη, ενώ προστίθεται μια ζώνη ιδιωτικότητας και προστασίας από την κίνηση της παραλιακής γραμμής. Ο περιβάλλων κήπος με γκαζόν και δέντρα δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας, με δυνατότητα διαχωρισμού της ιδιοκτησίας με θαμνώδη φράχτη από τον ιδιοκτήτη, για ακόμη μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Στο ισόγειο, σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία αναπτύσσονται σε ενιαία διάταξη, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που πλημμυρίζουν τον χώρο με φως και τον συνδέουν άμεσα με τον κήπο και τη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ανεξάρτητο WC. Στον πρώτο όροφο, τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν το καθένα ιδιωτικό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα προς τον Κορινθιακό, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο σε κατοικίες αυτής της κατηγορίας. Το μπάνιο του ορόφου εξυπηρετεί άνετα και τα δύο δωμάτια. Στο ανώτερο επίπεδο, η σοφίτα προσφέρει έναν ευέλικτο ενιαίο χώρο, ιδανικό για τρίτο υπνοδωμάτιο, ξενώνα, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης. Κατασκευαστικά, η μεζονέτα διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενισχυμένη θερμομόνωση με πετροβάμβακα, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, κλιματισμό και προεγκατεστημένη αναμονή για καλοριφέρ και καυστήρα. Συμπληρώνεται από πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, internet, αποθήκη, εσωτερική σκάλα και θέση στάθμευσης. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση. Σε νομικό επίπεδο, το ακίνητο εντάσσεται στο πλαίσιο της Κάθετης Ιδιοκτησίας με σαφώς καθορισμένες περιοχές Αποκλειστικής Χρήσης. Παρότι το συνολικό οικόπεδο συνιδιοκτητείται από τρεις κατοικίες, ο τίτλος διασφαλίζει αυστηρά για τη συγκεκριμένη μεζονέτα την Αποκλειστική Χρήση της γης που την περιβάλλει άμεσα, καθώς και 13,5 τ.μ. Αποκλειστικής Χρήσης χώρου στάθμευσης ακριβώς στο όριο της παραλίας. Η θέση ολοκληρώνει την εικόνα. Mini market στα 600 μέτρα, Αίγιο 3 χιλιόμετρα, νοσοκομείο 8 χιλιόμετρα, Πάτρα 40 χιλιόμετρα και αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος στα 200 χιλιόμετρα. Μια ολοκληρωμένη πρόταση που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, νομική σαφήνεια και ισχυρή επενδυτική δυναμική. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.