Διαμέρισμα 53τ.μ. (142.000 €)

🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση | Κυψέλη – Άνω Κυψέλη – Ευελπίδων Σε μία ιδιαίτερα κομβική και ζωντανή περιοχή της Αθήνας, στην Κυψέλη και συγκεκριμένα κοντά στην Φωκίωνος Νέγρη και στα Δικαστήρια της Ευελπίδων, διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 53 τ.μ., στον 2ο όροφο. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει πρακτικότητα, άνεση και επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2021, προσφέροντας ανανεωμένη εικόνα και σύγχρονες παροχές. Η διαρρύθμισή του είναι ιδιαίτερα λειτουργική, περιλαμβάνοντας ένα φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ιδανικά διαμορφωμένα για άνετη καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, με δύο μπαλκόνια, γεγονός που εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Είναι ευήλιο και ευάερο, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση κατοικίας μέσα στον αστικό ιστό. Σε επίπεδο εξοπλισμού, διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό που προσδίδουν χαρακτήρα και αντοχή. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και επιτρέπονται κατοικίδια, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, ηλεκτρικός, λεωφορεία), το Πεδίον του Άρεως, τα Δικαστήρια, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, το Αρχαιολογικό Μουσείο, Ανώτατες Σχολές και πληθώρα επιλογών εστίασης και διασκέδασης. Παράλληλα, η περιοχή συνδυάζει αστική ζωντάνια με αίσθημα ασφάλειας και ησυχίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επένδυση με σταθερή απόδοση, λόγω της υψηλής ζήτησης στην ευρύτερη περιοχή. 💰 Τιμή Πώλησης: €142.000 (διαπραγματεύσιμη σε λογικά πλαίσια) 📞 Επικοινωνία: Focus Properties Real Estate (αμ) Τηλ.: 2109888132 Email: [email protected] Website: www.focusproperties.gr ✨ Ένα προσιτό και λειτουργικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση.