Αγροτεμάχιο 12100τ.μ. (450.000 €)

Σε μία από τις πλέον εμβληματικές τοποθεσίες της νοτιοδυτικής Λευκάδας, στην περιοχή των Απολλωνίων, διατίθεται προς πώληση προνομιακό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 12.100 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από την παραλία Πόρτο Κατσίκι, προσφέροντας μόνιμη και ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ένα από τα πιο εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα του νησιού. Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα, με δυνατότητα δόμησης έως 294,9 τ.μ.. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης ορίζεται στα 7,5 μέτρα. Το ακίνητο είναι διαμπερές και γωνιακό, διαθέτοντας μεγάλες προσόψεις σε δύο ασφαλτοστρωμένους δρόμους που καθιστούν την πρόσβαση εξαιρετικά εύκολη. Η επικλινής μορφολογία του εδάφους εγγυάται τη διατήρηση της θέας από κάθε επίπεδο της μελλοντικής κατασκευής. Η στρατηγική θέση του ακινήτου δίπλα σε έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας προσδίδει ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα. Είναι ιδανικό για την ανάπτυξη πολυτελών εξοχικών κατοικιών ή για τουριστική αξιοποίηση, όπως η δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου ή ενοικιαζόμενων δωματίων. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και η ευκολία πρόσβασης το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.