Αγροτεμάχιο 1165τ.μ. (130.000 €)

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 1.165 τ.μ., στην Πηγή Δυτικής Μάνης. Το ακίνητο διαθέτει σε ισχύ οικοδομική άδεια για την ανέγερση διώροφης κατοικίας με σοφίτα, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής χωρίς καθυστερήσεις και επιπλέον διαδικασίες. Σύμφωνα με την άδεια και τους ισχύοντες όρους δόμησης, δίνεται η δυνατότητα κατασκευής κατοικίας συνολικής δόμησης έως 132,20 τ.μ., ενώ η προτεινόμενη μελέτη αφορά κατοικία περίπου 121,6 τ.μ. κατανεμημένη σε ισόγειο, όροφο και σοφίτα. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται σε 7,5 μέτρα πλέον στέγης, ενώ η κάλυψη του οικοπέδου φτάνει έως τα 132,20 τ.μ. Περιλαμβάνονται πλήρεις αρχιτεκτονικές και τεχνικές μελέτες, γεγονός που καθιστά το ακίνητο έτοιμο προς αξιοποίηση. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε ήσυχη και φυσική τοποθεσία, ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, με εύκολη πρόσβαση από την επαρχιακή οδό Καλαμάτας – Αρεόπολης. Η περιοχή συνδυάζει την αυθεντικότητα της Μάνης με την εγγύτητα σε οικισμούς και παραλίες, ενώ το ίδιο το ακίνητο διαθέτει φυσική διαμόρφωση και κλίση που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για κατασκευή κατοικίας με θέα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς συνδυάζει έτοιμη οικοδομική άδεια, σαφώς καθορισμένους όρους δόμησης και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Πελοποννήσου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.