Μονοκατοικία 104τ.μ. (300.000 €)

Πωλείται μονοκατοικία 104 τ.μ. σε οικόπεδο 215 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Ελαιώνας Χαϊδαρίου, σε ήσυχο δρόμο χαμηλής κυκλοφορίας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.Η κατοικία διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2024, συνδυάζοντας τον στιβαρό χαρακτήρα της παλαιότερης κατασκευής με σύγχρονες παρεμβάσεις. Ανήκει σε ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση πετρελαίου.Στο εξωτερικό, το ακίνητο προσφέρει άνετο χώρο στάθμευσης (ανοιχτό parking), ενώ το οικόπεδο των 215 τ.μ. προσδίδει επιπλέον ευελιξία και δυνατότητες αξιοποίησης.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το οικόπεδο διαθέτει άδεια δόμησης για έως τρεις ορόφους, με συνολική δυνατότητα δόμησης έως 344 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για μελλοντική επέκταση ή ανάπτυξη.Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με τον σταθμό Μετρό «Αγία Μαρίνα» σε κοντινή απόσταση, καθώς και στάσεις λεωφορείων λίγα μόλις λεπτά μακριά, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και τα δυτικά προάστια.Μία ολοκληρωμένη πρόταση που συνδυάζει άνεση, τοποθεσία και επενδυτική προοπτική.