Διαμέρισμα 57τ.μ. (138.000 €)

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Μία εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα 40τ.μ. προσφέρει έναν σπάνιο ιδιωτικό χώρο εκτόνωσης με ανοιχτό αστικό ορίζοντα στην καρδιά των Πατησίων, στην περιοχή της Γκράβας. Αυτό το γωνιακό οροφοδιαμέρισμα του 5ου ορόφου ανακαινίστηκε μερικώς το 2025, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο για σαλόνι με τραπεζαρία, ιδανικό για φιλοξενία και καθημερινή άνεση, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό και πλήρως διαμπερές, με το υπνοδωμάτιο και την κουζίνα να οδηγούν σε δεύτερο πίσω μπαλκόνι 6τ.μ. Η εσωτερική διαρρύθμιση συμπληρώνεται από μπάνιο με παράθυρο και μία επιπλέον εντοιχισμένη ντουλάπα στον διάδρομο. Με εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα στα 25 ευρώ, αποτελεί μια ιδανική και προσιτή επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται δίπλα στο Κλειστό Γυμναστήριο Γκράβας - «Αντώνης Τρίτσης», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου. 📍 Σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Άνω Πατήσια» και μόλις 4 λεπτά από κεντρικό Supermarket. ** Δείτε το Βίντεο: 🎥 https://youtube.com/watch?v=O8AnpZ182so ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Πρόσφατη μερική ανακαίνιση 2025 ✅ Μεγάλη γωνιακή βεράντα 40τ.μ. ✅ Άνετο σαλόνι με τραπεζαρία ✅ Πλήρως διαμπερές με πίσω μπαλκόνι 6τ.μ. ✅ Μόνωση ταράτσας, ηλιακός & αντλία θερμότητας ✅ Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (25€) ** Ιδανικό για: 💼 Επενδυτές 👩‍❤️‍👨 Ζευγάρια ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Μ.Φ.