Διαμέρισμα 25τ.μ. (100.000 €)

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 25 τ.μ., ισογείου, σε σύγχρονη πολυτελή οικοδομή 4 ορόφων. Το ακίνητο είναι ημιτελές και προσφέρει τη δυνατότητα εξατομίκευσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (θέρμανση–ψύξη), εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση. ? Χαρακτηριστικά ακινήτου & κατασκευής: • Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης • Θερμοηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού • Τζάκι • Κουζίνα & εντοιχισμένη ντουλάπα • Ηλεκτρικά στόρια & σίτες • Ενισχυμένη καλωδίωση & πλήρης δικτύωση (οπτικές ίνες) • Θυροτηλεόραση & σύστημα access control • Υδραυλική εγκατάσταση με πολυστρωματική σωλήνωση ? Σύγχρονες τεχνολογίες & δυνατότητες: • Προεγκατάσταση KNX Smart Home (κατόπιν συμφωνίας) • Δυνατότητα φωτοβολταϊκού συστήματος (net metering) • Μετεωρολογικός σταθμός ελέγχου (συνδεδεμένος με smart system) • Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου ? Κοινόχρηστοι & εξωτερικοί χώροι: • Φυτεμένο δώμα (roof garden) • Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με φυτεμένο κήπο και αυτόνομο φωτισμό • Παιδική χαρά • Αυτόνομος φωτισμός κοινόχρηστων χώρων με φωτοβολταϊκά • Γκαραζόπορτα εισόδου–εξόδου • Θέσεις στάθμευσης (περιλαμβάνεται εξωτερική καλυμμένη θέση) • Ανελκυστήρας • Αποθήκη Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας, όπως εξωτερική τεχνοτροπία Veneto, γυαλί securit και inox κιγκλιδώματα, προσδίδοντας αισθητική και αντοχή στο χρόνο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμαριά, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Τιμή: 100.000€ Κωδικός Ακινήτου: #738529 cozy