Αγροτεμάχιο 4178τ.μ. (250.000 €)

Σε μια ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία στη νότια Λευκάδα, στην ευρύτερη περιοχή του Απολλωνίου, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι επικλινές και προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, στοιχείο που ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα, ενώ η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη θάλασσα και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Το αγροτεμάχιο διαθέτει πρόσοψη 30 μέτρων και δυνατότητα δόμησης έως 190 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρων, γεγονός που το καθιστά μια πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή για την ανάπτυξη εξοχικής κατοικίας ή τουριστικής βίλας. Η κλίση του εδάφους μπορεί να αξιοποιηθεί αρχιτεκτονικά, προσφέροντας προοπτική για κατοικία με ανοιχτές θέες και λειτουργική ένταξη στο φυσικό ανάγλυφο του τοπίου. Βρίσκεται μόλις 1,7 χλμ. από τη θάλασσα και την παραλία, περίπου 2 χλμ. από το κοντινότερο χωριό, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν σημεία εστίασης, εκκλησία και λοιπές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Πρόκειται για μία πρόταση με ξεκάθαρη επενδυτική αξία, σε μια περιοχή της Λευκάδας που συνεχίζει να προσελκύει αγοραστές και επενδυτές που αναζητούν γη με προοπτική ανάπτυξης και άμεση σύνδεση με το φυσικό και τουριστικό χαρακτήρα του νησιού. Το ακίνητο συνορεύει με δεύτερη ιδιοκτησία του ίδιου πωλητή, η οποία επίσης διατίθεται προς πώληση και αφορά συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας έτσι ενδιαφέρουσα προοπτική για μεγαλύτερης κλίμακας ενιαία ή συνδυαστική ανάπτυξη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.