Αγροτεμάχιο 8481τ.μ. (315.000 €)

Σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της νότιας Λευκάδας, στον Μικρό Γιαλό, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 8.481 τ.μ., με πρόσοψη 122 μέτρα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Πρόκειται για ένα επικλινές ακίνητο με ανοιχτή θέα προς το Ιόνιο, σε σημείο που συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση σε παραλία και βασικές υποδομές της περιοχής. Το αγροτεμάχιο έχει δυνατότητα δόμησης έως 280 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ., ενώ διαθέτει ρεύμα και είναι κατάλληλο για κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας, εξοχικής βίλας ή τουριστικής επένδυσης, όπως ενοικιαζόμενα καταλύματα ή ανεξάρτητες βίλες προς εκμετάλλευση. Η μεγάλη πρόσοψη και η μορφολογία του οικοπέδου προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Βρίσκεται μόλις 220 μέτρα από τη θάλασσα, 300 μέτρα από την παραλία, 800 μέτρα από το χωριό, κοντά σε super market, εστίαση και λοιπές τουριστικές υπηρεσίες, ενώ απέχει 14,6 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας και 50 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου. Μία εξαιρετική επιλογή για όποιον αναζητά οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία της Λευκάδας, με θέα, ιδιωτικότητα και ισχυρή επενδυτική δυναμική. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.