Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 93τ.μ. (400.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 14151 - Ακρωτήρι Κορακιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 93.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1054 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2022 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, κάμερες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 400.000 € Μια μοναδική και πολυτελής κατοικία διατίθεται προς πώληση στην περιζήτητη περιοχή των Κορακιών, στο Ακρωτήρι Χανίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.050 τ.μ. και αποτελείται από ένα σπάνιο παραδοσιακό πέτρινο κτίσμα, πλήρως και προσεκτικά ανακαινισμένο το 2022 με υψηλές προδιαγραφές, διατηρώντας παράλληλα την αυθεντική αρχιτεκτονική του ταυτότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στον παραδοσιακό κρητικό χαρακτήρα και τη σύγχρονη πολυτελή διαβίωση. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί με έξυπνο τρόπο σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Η πρώτη κατοικία (κύρια οικία) διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και κομψούς πάγκους Corian σε λευκή απόχρωση. Στο επάνω επίπεδο υπάρχει υπνοδωμάτιο τύπου loft με διπλό κρεβάτι και αυτόνομο κλιματισμό, ενώ στο κάτω επίπεδο βρίσκεται άνετος χώρος καθιστικού με καναπέ-κρεβάτι, πλήρες μπάνιο και λειτουργική κουζίνα. Από την ιδιωτική βεράντα απολαμβάνει κανείς ανοιχτή θέα προς τη χερσόνησο του Σταυρού. Η δεύτερη κατοικία (ισόγειο πέτρινο στούντιο) αποτελεί έναν ιδιαίτερα ατμοσφαιρικό χώρο με αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως θολωτές πέτρινες οροφές και παραδοσιακές λεπτομέρειες. Περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με θέα στον κήπο, μικρό καθιστικό και χώρο εργασίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Ο φυσικός φωτισμός και ο αερισμός διαχέονται σε όλους τους χώρους, προσφέροντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Σε όλο το ακίνητο, η άνεση και η λειτουργικότητα ενισχύονται από ανεξάρτητες εισόδους για κάθε κατοικία, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια και σίτες, σύγχρονα συστήματα κλιματισμού, καθώς και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους, όπως εξωτερική αποθήκη κήπου και χώρος πλυντηρίου κάτω από τη σκάλα. Οι παχιοί πέτρινοι τοίχοι, που σε ορισμένα σημεία ξεπερνούν το 1 μέτρο, προσφέρουν φυσική μόνωση, διατηρώντας δροσιά το καλοκαίρι και ζεστασιά τον χειμώνα. Οι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ένα ιδιωτικό μεσογειακό περιβάλλον με διαμορφωμένους κήπους, πλακόστρωτες αυλές και ευρύχωρες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, ηλεκτρική γκαραζόπορτα και σύστημα εξωτερικών καμερών ασφαλείας, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Το οικόπεδο έχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 307 τμ. <br>Οι Κορακιές είναι μια ήσυχη και όμορφη περιοχή κοντά στο Ακρωτήρι Χανίων, μόλις λίγα χιλιόμετρα από την πόλη των Χανίων. Πρόκειται για μια ήσυχη, προνομιακή περιοχή με εύκολη πρόσβαση, που αποτελεί μέρος του Δήμου Χανίων και φημίζεται για τη γυναικεία Μονή του Αγίου Ιωάννου του Προδρόμου. Τα Χανιά είναι παραλιακή πόλη της βορειοδυτικής Κρήτης, που κατέχει ένα από τα σημαντικότερα λιμάνια της και είναι η πρωτεύουσα του νομού Χανίων. <br><br> ELENA DIMOU | +302821050900 [email protected] | +306937254004