Γκαρσονιέρα 30τ.μ. (110.000 €)

Προς πώληση ανακαινισμένο studio/γκαρσονιέρα 30 τ.μ. στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο και αποτελείται από έναν λειτουργικό ενιαίο χώρο με κουζίνα και μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1969 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για σύγχρονη διαβίωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματιστικό 12.000 BTU, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, πρόβλεψη για εγκατάσταση προτζέκτορα. Επίσης διαθέτει αποθήκη εσωτερικά στο διαμέρισμα. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στην παραλία του Παλαιού Φαλήρου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, super market και μέσα μαζικής μεταφοράς όπως τραμ και λεωφορεία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, είτε για μακροχρόνια είτε για βραχυχρόνια μίσθωση, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή, ενώ παράλληλα είναι ιδανικό και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: €110.000. SempreViva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] For sale fully renovated studio apartment of 30 sq.m., located in the center of Palaio Faliro, in an excellent location just a few minutes from the beach. The property is situated on the ground floor and consists of a functional open-plan living space with kitchen and bathroom. It was originally built in 1969 and fully renovated in 2026, offering comfort and practicality for modern living. It features autonomous heating with electricity, a 12,000 BTU air conditioning unit, boiler, aluminum window frames with double glazing, a security door, alarm system pre-installation, and provision for dishwasher installation. Additionally, there is internal storage space within the apartment. The property is ideally located very close to the beach of Palaio Faliro, with direct access to the local market, shops, supermarkets, cafes, and public transportation, including tram and bus services. It represents an excellent investment opportunity, suitable for both long-term and short-term rental, due to the high demand in the area, while also being ideal for owner-occupancy. Price: €110,000. SempreViva Assets, Contact phone: 6981525933, email: [email protected]