Οικόπεδο 1743τ.μ. (65.000 €)

Στην περιοχή της Αμπέλου, διατίθεται προς πώληση ένα εκτενές οικόπεδο 1.743,13 τετραγωνικών μέτρων. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεγάλο, λειτουργικό χώρο με άριστες προοπτικές δόμησης σε στρατηγικό σημείο. Η Χωρική Εμπειρία Η ιδιαιτερότητα του ακινήτου έγκειται στις αναλογίες του: διαθέτει πρόσοψη 5,68 μέτρων και εκτείνεται σε βάθος 63,82 μέτρων. Αυτή η γεωμετρία σας επιτρέπει να δημιουργήσετε μια διακριτική, κομψή είσοδο η οποία οδηγεί ομαλά στον ευρύχωρο, κυρίως κορμό του οικοπέδου. Εκεί, η διαθέσιμη επιφάνεια ανοίγει, δίνοντάς σας τον απαραίτητο "αέρα" για να χωροθετήσετε την κεντρική κατοικία, συνδυάζοντάς την με άνετους εξωτερικούς χώρους, κήπους ή υποδομές αναψυχής. Αρχιτεκτονικές Δυνατότητες Οι πολεοδομικοί όροι παρέχουν μέγιστη ευελιξία. Το οικόπεδο, όντας άρτιο και οικοδομήσιμο, επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου έως 400 τετραγωνικών μέτρων. Με τον υψηλό συντελεστή κάλυψης να ανέρχεται στο 70% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στα 7,5 μέτρα (πλέον 1,5 μέτρου για τη στέγη), εξασφαλίζετε απόλυτη ελευθερία για έναν σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που καλύπτει πλήρως κάθε οικιστική ή τουριστική απαίτηση. Κομβική Τοποθεσία Η θέση του ακινήτου ισορροπεί άριστα ανάμεσα στην ηρεμία του τοπίου και την καθημερινή λειτουργικότητα. Απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από την παραλία και το κέντρο του χωριού, διατηρώντας σας σε άμεση επαφή με σχολεία, πλατεία και συγκοινωνίες. Το Κέντρο Υγείας Ακράτας (3,9 χλμ.) και ο Προαστιακός σιδηρόδρομος (5 χλμ.) βρίσκονται σε ελάχιστη απόσταση. Η πρόσβαση προς την Αθήνα (149 χλμ.) και το Διεθνές Αεροδρόμιο (180 χλμ.) παραμένει άμεση και ομαλή. Ασφαλής Επένδυση Με τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά μεγέθους και δόμησης, το ακίνητο αποτελεί μια σταθερή και ευέλικτη επενδυτική κίνηση. Είναι εξίσου κατάλληλο για την κατασκευή μιας άνετης μόνιμης ή παραθεριστικής κατοικίας, καθώς και για την ανάπτυξη μιας κερδοφόρας τουριστικής μονάδας. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.