Οικόπεδο 1136τ.μ. (65.000 €)

Στην προνομιακή περιοχή της Αμπέλου, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο, ήπια αμφιθεατρικό οικόπεδο 1.136,7 τετραγωνικών μέτρων. Το απόλυτο πλεονέκτημά του; Η επιβλητική πρόσοψη των 89,8 μέτρων που δημιουργεί έναν φυσικό, γραμμικό εξώστη πάνω από τον Κορινθιακό κόλπο. Η Εμπειρία του Χώρου Λόγω του ασυνήθιστου γεωμετρικού σχήματός του (89,8 μ. πρόσοψη επί 15 μ. βάθος), η γη αυτή υπαγορεύει έναν αρχιτεκτονικό σχεδιασμό όπου κάθε δωμάτιο της μελλοντικής σας κατοικίας θα έχει απρόσκοπτη, μετωπική θέα στη θάλασσα και τους ελαιώνες. Φανταστείτε μια κατασκευή που αναπτύσσεται παράλληλα με τον ορίζοντα, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία του βλέμματος και απαράμιλλη ιδιωτικότητα. Δόμηση & Προδιαγραφές Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου έως 400 τ.μ. Με τον συντελεστή κάλυψης στο 70% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στα 7,5 μ. (συν 1,5 μ. στέγη), οι αρχιτεκτονικές λύσεις είναι αμέτρητες. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό και προστασία από τους ισχυρούς δυτικούς ανέμους. Κομβική Τοποθεσία Η απόλυτη ηρεμία συνδυάζεται με την άμεση προσβασιμότητα. Απέχετε μόλις 3 χιλιόμετρα από την παραλία και τον πυρήνα του χωριού. Σχολεία, πλατεία και συγκοινωνίες βρίσκονται δίπλα σας. Το Κέντρο Υγείας Ακράτας (3,7 χλμ.) και ο Προαστιακός (5 χλμ.) εγγυώνται την καθημερινή πρακτικότητα, ενώ η Αθήνα (149 χλμ.) και το αεροδρόμιο (180 χλμ.) παραμένουν σε απόλυτα διαχειρίσιμη απόσταση. Στρατηγική Επέκταση & Επενδυτική Αξία Οι σπάνιες αναλογίες αυτού του ακινήτου το καθιστούν το ιδανικό εφαλτήριο για μια υπερσύγχρονη, γραμμική έπαυλη ή ένα high-end τουριστικό project. Υπογραμμίζεται πως υπάρχει η μοναδική δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς με το όμορο διαθέσιμο οικόπεδο. Η ενιαία απόκτηση και των δύο ακινήτων πολλαπλασιάζει εκθετικά τις δυνατότητες δόμησης, δημιουργώντας μια αχανή έκταση για όσους οραματίζονται μια επένδυση μέγιστης κλίμακας και ασύγκριτης εμπορικής εκμετάλλευσης. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια προσωπική ξενάγηση, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.