Μονοκατοικία 445τ.μ. (250.000 €)

Πωλείται προνομιακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 445 τ.μ., σε οικόπεδο 196 τ.μ., στην καρδιά του Ξυλοκάστρου, το οποίο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με απεριόριστες προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει ένα ισόγειο κατάστημα με πατάρι —το οποίο διαθέτει τη δυναμική να μετατραπεί σε μια εντυπωσιακή κατοικία τύπου loft— καθώς και ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα στον πρώτο όροφο με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η στρατηγική του θέση επί κεντρικής λεωφόρου εγγυάται τη μέγιστη εμπορικότητα για οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα, ενώ η ελάχιστη απόσταση από την παραλία και την τοπική αγορά το καθιστά ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή εξοχική κατοικία. Κατασκευασμένο το 1954, το κτίριο διατηρεί την κλασική του γοητεία με δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, προσφέροντας παράλληλα εξαιρετική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Πρόκειται για ένα ακίνητο προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, το οποίο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να το διαμορφώσει είτε ως μια πολυτελή μονοκατοικία, είτε ως ένα κτίριο μικτής χρήσης με υψηλή απόδοση ενοικίου και σίγουρη υπεραξία στο μέλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.