Οικόπεδο 270τ.μ. (25.000 €)

Σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές της Αργολίδας, στη χερσόνησο των Μεθάνων και συγκεκριμένα στον ήσυχο οικισμό Δριτσαίικα, διατίθεται προς πώληση αμφιθεατρικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ., ιδανικό για την κατασκευή εξοχικής ή και μόνιμης κατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο διακριτά τμήματα: επιφάνεια 124 τ.μ. εντός ορίων οικισμού και επιφάνεια 146 τ.μ. εκτός σχεδίου, το οποίο είναι οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση ως προϋφιστάμενο του 1985. Ο συγκεκριμένος συνδυασμός προσφέρει σημαντική ευελιξία και δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο σε επίπεδο δόμησης όσο και αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Διαθέτει πρόσοψη 9 μέτρων και βάθος 35 μέτρων, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η ελαφριά κατωφέρεια και η αμφιθεατρική του διάταξη επιτρέπουν τη δημιουργία κατοικίας με ανοιχτό ορίζοντα και αξιοποίηση της θέας. Με συντελεστή κάλυψης 60% και δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ. (με μέγιστο ύψος 7,5 μ.), αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας, προσαρμοσμένης τόσο σε ανάγκες μόνιμης διαβίωσης όσο και ποιοτικής εξοχικής χρήσης. Βρίσκεται μόλις 980 μέτρα από τη θάλασσα και 1,4 χλμ. από την πόλη των Μεθάνων, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η περιοχή των Μεθάνων ξεχωρίζει για τη φυσική της ομορφιά, το ιδιαίτερο ηφαιστειακό τοπίο, τα ιαματικά λουτρά και τον αυθεντικό χαρακτήρα της, αποτελώντας έναν ολοένα και πιο ελκυστικό προορισμό. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική, σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.