Διαμέρισμα 40τ.μ. (260.000 €)

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα ημιώροφου, συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής Κέντρο – Λιμάνι, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε κομβικά σημεία της πόλης ο ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργικό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας μια ιδανική διάταξη για άνετη διαβίωση ή εκμετάλλευση. Κατασκευασμένο το 1971 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές, το διαμέρισμα βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και ξεχωρίζει για την αισθητική και την πρακτικότητά του. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και δάπεδα από πλακάκι που συνδυάζουν αντοχή και κομψότητα. Είναι πλήρως επιπλωμένο, φωτεινό, γωνιακό, ευάερο και ευήλιο, με θέα προς τη θάλασσα που ενισχύει την αίσθηση χαλάρωσης και ποιότητας ζωής. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως μετρό, τραμ και ηλεκτρικό, αλλά και σε πάρκα, πλατείες, εκκλησίες, σούπερ μάρκετ, το κέντρο της πόλης, χώρους ψυχαγωγίας και φυσικά το λιμάνι, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης άδειας διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης σε ακίνητο. Η υψηλή ζήτηση της περιοχής, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση και τη μοναδική του θέση δίπλα στη θάλασσα, εγγυώνται ισχυρές αποδόσεις και προοπτικές υπεραξίας. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Συνολικά, πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και επενδυτική αξία, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σίγουρη επιλογή με άμεση απόδοση και προοπτική μέσω της Golden Visa. Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και λεπτομερή παρουσίαση, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]