Διαμέρισμα 70τ.μ. (650 €)

Ανακαινισμένο διαμέρισμα προς ενοικίαση, στον 2ο όροφο, στην περιοχή της ανερχόμενης Κυψέλης, λόγο της κατασκευής του σταθμού μετρό, μόλις 2-3 λεπτά πεζή απόσταση από το ακίνητο! Πιο συγκεκριμένα, το διαμέρισμα βρίσκεται στην Νέα Κυψέλη, που είναι η πιο νέα υπο-περιοχή της Κυψέλης ενώ είναι σε πολύ στρατηγικό σημείο της περιοχής. Τα πάντα δίπλα σας! Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2025 και το εμβαδόν του είναι 70 τ.μ. Αποτελείται από ένα υ/δ ή δύο (θα καταλάβετε μόλις διαβάσετε για το σαλόνι), ένα μπάνιο με μπανιέρα και διπλό ευρύχωρο πατάρι, έναν χώρο υποδοχής, πίσω μακρύ αλλά στενό μπαλκόνι, μπαλκόνι πρόσοψης, μια άνετη αυτόνομη κουζίνα, ένα διπλό σαλόνι που τον έναν χώρο θα μπορούσατε να το αξιοποιήσετε σαν δεύτερο υ/δ, επειδή απομονώνετε με μια συρόμενη πόρτα, ή θα μπορούσε να γίνει γραφείο ή τραπεζαρία. Ανάλογα τις ανάγκες σας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με Φυσικό αέριο, την οποία ανάβουν κανονικά, σε αντίθεση με τις περισσότερες πολυκατοικίες τις περιοχής που δεν την ανάβουν. Οπότε τον χειμώνα θα απολαμβάνετε ζεστές μέρες κανονικά με κοινόχρηστα περίπου 40€, μπορεί και λίγο παραπάνω, ανάλογα την χρήση και πόσο κρύος είναι ο χειμώνας ενώ τους υπόλοιπους μήνες του έτους, τα κοινόχρηστα είναι περίπου στα μόλις 20€! Επίσης διατίθεται ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και διατήρηση της εσωτερικής θερμοκρασίας, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε και τα δάπεδα του αποτελούνται από ξύλο κ μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: φρεσκοβαμμένο, πολύ καλή, και βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία Κυψέλης, λαϊκή αγορά σε ένα στενό, super market σε μισό στενό (το μεγαλύτερο της περιοχής), πανεπιστήμια, την πασίγνωστη Φωκίωνος Νέγρη για εστίαση, μπαρ, καταστήματα όλων των ειδών και έχει θέα αστικό τοπίο με πράσινο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, πολύ φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και είναι κατάλληλο για συγκατοίκηση φίλων ή ζευγάρι ή οικογένεια. Τέλος διαθέτει εξής πλεονεκτήματα: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της περιοχής. VIDEO : https://youtu.be/FZ9JIxURHf8 Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α.Σ.