Γραφείο 100τ.μ. (190.000 €)

Σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και αναπτυσσόμενα σημεία της Άνω Γλυφάδας, στην περιοχή της Αίγλης, διατίθεται προς πώληση ένας αυτόνομος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. <br><br> Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρεις κύριους χώρους εργασίας και μπάνιο, ενώ το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο της πολυκατοικίας, ο οποίος προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας και φυσική δροσιά. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για επιχειρήσεις που αναζητούν μια σταθερή έδρα ή για επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές μίσθωσης.<br><br>Τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα ξύλινα κουφώματα και τα κλασικά μωσαϊκά πατώματα, αποτελούν μια στέρεη βάση για μια σύγχρονη αρχιτεκτονική ανάπλαση. Η εργονομική του δομή επιτρέπει τη μετατροπή του σε ένα μοντέρνο και λειτουργικό γραφείο, ιατρείο, studio ή μικρό γυμναστήριο υψηλών προδιαγραφών, προσαρμοσμένο στις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και άνεση κινήσεων.<br><br>Η περιοχή της Αίγλης θεωρείται στρατηγική επιλογή για επαγγελματική στέγη στα Νότια Προάστια, καθώς συνδυάζει το κύρος της Γλυφάδας με την εύκολη προσβασιμότητα. Σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων από το εμπορικό κέντρο και το παραλιακό μέτωπο, το ακίνητο προσφέρει άμεση σύνδεση με κεντρικές οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προσωπικού και πελατών. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ρυμοτομία και γειτνιάζει με τοπικές αγορές και αθλητικά κέντρα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη υποδομή που εγγυάται τη μελλοντική υπεραξία και τη βιωσιμότητα της επένδυσης.<br><br>Virtual Tour: Μπορείτε να περιηγηθείτε ψηφιακά στον χώρο από την άνεση του γραφείου σας στο ακόλουθο link: https://my.matterport.com/show/?m=4HrrTabddTV<br><br>Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.<br><br>