Διαμέρισμα 56τ.μ. (160.000 €)

Πωλείται διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής, συνολικού εμβαδού 56τμ. (καθαρού εμβαδού 45τμ.) στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης.<br>Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και αποτελείται από :<br><br> 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιοΆνετη σαλοκουζίναΜπάνιοΗ έναρξη εργασιών αναμένεται το καλοκαίρι του 2026 και η παράδοση του ακινήτου το καλοκαίρι του 2028.<br>Είναι προσόψεως, διαμπερές, πολυτελούς κατασκευής, η κατασκευή του είναι σύγχρονης αισθητικής, τεχνολογικά και ενεργειακά αναβαθμισμένη με άριστης υλικά.<br>Διαθέτει άνετους χώρους, ευνοϊκή διαρρύθμιση και προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση σε κάθε γωνιά του.<br>Η οικοδομή είναι με πυλωτή και 6 ορόφους, διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑΜΕΑ , θυροτηλεόραση και είσοδο με ατομικό κωδικό για πλήρη ασφάλεια. <br>Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, διπλά ενεργειακά κουφώματα , σίτες και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα σε αστικό τοπίο.<br>Είναι Ενεργειακής Κλάσης Α, η θέρμανση είναι με ατομική αντλία θερμότητας σε συνδυασμό με fan coil για θέρμανση και ψύξη για πλήρη αυτονομία.<br>Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, επί κεντρικής οδού, στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της πόλης, κοντά σε Δημόσιες Υπηρεσίες, συγκοινωνίες και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. <br><br>Το ακίνητο είναι υπό ανέγερση και δίνεται η δυνατότητα παρεμβάσεων/μετατροπών στην εσωτερική διαμόρφωση και επιλογής υλικών.Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση καθώς τα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά παρουσιάζουν υψηλή ζήτηση και τα μισθώματα στην περιοχή ανοδική τάση.Κατάλληλο για κατοικία , ιατρείο ή γραφείο καθώς η τοποθεσία εξυπηρετεί κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότηταΔιαθέσιμοι όροφοι: 1ος ,2ος , 5ος και 6ος όροφος. Η αναγραφόμενη τιμή πώλησης ΔΕΝ μεταβάλλεται ανά όροφο<br><br> <br>| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. <br>| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. <br> | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. <br>| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072