Κατάστημα 274τ.μ. (680.000 €)

Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στην Καλλιθέα Διατίθεται προς πώληση γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο 274 τ.μ. στην Καλλιθέα, σε μία από τις πιο στρατηγικές και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές του παραλιακού μετώπου της Αθήνας, σε πολύ κοντινή απόσταση από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με 143 τ.μ. ισόγειο χώρο και επιπλέον 134 τ.μ. πατάρι, δημιουργώντας έναν ευέλικτο εσωτερικό χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί σε πολλές επαγγελματικές χρήσεις. Το ισόγειο προσφέρει έντονη προβολή προς τον δρόμο, ενώ το πατάρι επεκτείνει τη λειτουργικότητα του χώρου, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για κατάστημα λιανικής, showroom, γραφεία ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ως γωνιακό και προσόψεως ακίνητο, απολαμβάνει εξαιρετική ορατότητα και φυσικό φωτισμό, στοιχεία ιδιαίτερα σημαντικά για επιχειρήσεις που επιδιώκουν παρουσία και αναγνωρισιμότητα σε μια δυναμική περιοχή. Κατασκευάστηκε το 1992 και διαθέτει τριφασικό ρεύμα, υποστηρίζοντας επαγγελματικό εξοπλισμό και εμπορική δραστηριότητα, ενώ η ενεργειακή κλάση εξαιρείται, σύμφωνα με τη νομοθεσία. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει 7 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την αστική περιοχή της Καλλιθέας. Η εγγύτητά του με το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, τη θάλασσα και τη συνολική αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου ενισχύει σημαντικά τη μακροχρόνια αξία του, καθιστώντας το μια ελκυστική επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Με τη γωνιακή του θέση, τη μεγάλη επιφάνεια, τις διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης και τη στρατηγική τοποθεσία κοντά στο παραλιακό μέτωπο, το ακίνητο αποτελεί μια ισχυρή ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρήσεις που επιθυμούν παρουσία σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AC-194. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr