Διαμέρισμα 62τ.μ. (245.000 €)

Σε εξαιρετικό σημείο στον Αγ. ΙΩΑΝΝΗ, μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αγίου Ιωάννου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 62 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε μια ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής πολυκατοικία σύγχρονων προδιαγραφών. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, ενεργειακή απόδοση και επενδυτική προοπτική σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με άνετη και πρακτική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση ως επενδυτικό ακίνητο ή φοιτητική κατοικία. Η κατασκευή του 2025 πληροί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές με ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτοντας θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω αυτόνομου συστήματος fan coil, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία στη λειτουργία του. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση συναγερμού, σίτες και ανελκυστήρα. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση απόσταση από το Μετρό, το κέντρο της πόλης, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επένδυση με υψηλή ζήτηση ενοικίασης, ιδιαίτερα για φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλής ποιότητας σε στρατηγικό σημείο της πόλης, που συνδυάζει άνετη διαβίωση με ισχυρή επενδυτική προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: [email protected]. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: [email protected]. Α.Ν.