Διαμέρισμα 132τ.μ. (525.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 124-18429 - Μαρούσι Νερατζιώτισσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 132.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, σοφίτα, φωτοβολταικά, laundry room, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 525.000 € Προσφέρεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (Α.Α.1), συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ., σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Αμαρουσίου, στο Ψαλίδι, νοτιοανατολικού προσανατολισμού.<br><br>Α\' όροφος – 91 τ.μ.<br><br>• Καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία &amp; κουζίνα σε ενιαίο χώρο με έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης<br>• 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ξεχωριστά μπαλκόνια<br>• 1 μπάνιο με φυσικό φωτισμό &amp; εξαερισμό<br>• 1 WC<br>• Χώρο πλυντηρίου και στεγνωτηρίου<br>• Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα<br><br>Σοφίτα – 41 τ.μ.<br><br>• 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ξεχωριστά μπαλκόνια<br>• 1 μπάνιο με φυσικό φωτισμό &amp; εξαερισμό<br><br>Βοηθητικοί Χώροι<br><br>• Θέση στάθμευσης υπογείου Ρ3 επιφάνειας 22,5 τ.μ.<br>• Αποθήκη υπογείου νο3 επιφάνειας 5,2 τ.μ.<br><br>Τεχνικά Χαρακτηριστικά<br><br>• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας)<br>• Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή<br>• Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου<br>• Σίτες<br>• Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα<br>• Προεγκατάσταση συναγερμού &amp; πυρασφάλειας<br>• Προγυαλισμένο δάπεδο<br>• Φωτοβολταϊκά συστήματα<br>• Εξωτερική θερμομόνωση<br>• Μαντεμένιο τζάκι δύο όψεων<br>• Ενεργειακή κλάση Α+<br><br>Τοποθεσία<br><br>• 550 μ. από The Mall Athens &amp; Σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα<br>• 350 μ. από Αττική Οδό (Έξοδος 10 – Λ. Κύμης)<br>• Κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα<br>• Ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορές και συγκοινωνίες<br>