Οικόπεδο 142τ.μ. (200.000 €)

Προς πώληση γωνιακό οικόπεδο εντός οικισμού, στην περιοχή Νίκαια – Μητρόπολη, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές της περιοχής. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 15 μ. και βάθος 9 μ., γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικό για την ανάπτυξη νέας οικοδομής. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,6 και συντελεστή κάλυψης 70%, με δυνατότητα δόμησης έως 369 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 46 τ.μ., κατασκευής 1950, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ή να κατεδαφιστεί στο πλαίσιο νέας ανάπτυξης. Η θέση του οικοπέδου σε γωνιακό σημείο προσφέρει αυξημένη προβολή, καλύτερο φωτισμό και ευνοϊκές δυνατότητες αρχιτεκτονικής διαμόρφωσης για μια μελλοντική κατασκευή.Βρίσκεται σε περιοχή αμιγούς κατοικίας, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα εξυπηρετείται άμεσα από μέσα μαζικής μεταφοράς, τοπική αγορά και καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική ανέγερση κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως η ανάπτυξη μικρής πολυκατοικίας ή συγκροτήματος διαμερισμάτων προς πώληση ή εκμετάλλευση, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση κατοικίας.Τιμή: 200.000 €.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής.Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και λεπτομερή παρουσίαση μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.comΜανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703 email: [email protected]