Διαμέρισμα 90τ.μ. (330.000 €)

Στην Νεάπολη Εξαρχείων, σύνορα με Λυκαβηττό, διαμέρισμα ρετιρέ, προσόψεως, διαμπερές, 4ου ορόφου, κατασκευής 1969, πλήρως ανακαινισμένο (και υδραυλικά - ηλεκτρολογικά) το 2021. Αποτελείται από: καθιστικό - τραπεζαρία, 2 Υ/Δ, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο (με παράθυρο + πατάρι), 1 WC, και 3 μπαλκόνια με τέντες. Στην πρόσοψη πολύ ευρύχωρο με απεριόριστη θέα στο Λυκαβηττό, και στην πίσω πλευρά ανεμπόδιστη θέα στην Αθήνα, καθώς δεν θα ανεγερθεί ποτέ νέο κτίριο απέναντι του. Τα δάπεδα είναι από laminate και γρανιτοπλακάκι. Πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου. Θέρμανση κεντρική με πετρέλαιο, αλλά υπάρχει η δυνατότητα αυτόνομης φυσικού αερίου. Κλιματιστικά για ψύξη & θέρμανση. Συναγερμός. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Σε πάρα πολύ καλή κατάσταση. Πολύ Φωτεινό και με εξαιρετική ροή ενέργειας. Στον 5ο όροφο (ταράτσα), υπάρχει δώμα, 20 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο, με αποκλειστική χρήση του 25 τ.μ. της ταράτσας, το οποίο μπορεί να αγοραστεί μαζί με το διαμέρισμα. Σε περιποιημένη πολυκατοικία, με ασανσέρ, φιλική προς τα κατοικίδια, η οποία συνεχώς αναβαθμίζεται. Η περιοχή είναι από τις πλέον ήσυχες και ασφαλείς. Ταυτόχρονα δίπλα ή με άμεση πρόσβαση (πολύ κοντά σε όλα τα ΜΜΜ) σε χώρους πολιτισμού, διασκέδασης, εστίασης, πάρκα, πλατείες, αρχαιολογικούς χώρους, σχολεία και σχολές όλων των βαθμίδων, λαϊκή αγορά, super market, το Ιστορικό και εμπορικό Κέντρο της πόλης, αλλά και Αεροδρόμιο Αθηνών και λιμάνι του Πειραιά. Τιμή: €330.000 μόνο το διαμέρισμα. €390.000 με το δώμα. Focus Properties Real Estate, (ΑΜ) Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888132, email: [email protected]