Μονοκατοικία 127τ.μ. (1.250.000 €)

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Μια μοναδική παραθαλάσσια βίλα, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, αναπτύσσεται σε προνομιακό οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 2.378 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας. Το φυσικό τοπίο αγκαλιάζει την κατοικία, δημιουργώντας ένα αυθεντικό καταφύγιο ηρεμίας και υψηλής ποιότητας ζωής. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με άπλετο φυσικό φως και άμεση οπτική επαφή με το γαλάζιο, ενώ οι χώροι διημέρευσης ενοποιούνται αρμονικά με τις μεγάλες βεράντες και τους υπαίθριους χώρους καθιστικού. Το εκτεταμένο οικόπεδο επιτρέπει τη διαμόρφωση κήπων, πισίνας ή επιπλέον χώρων αναψυχής, διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα μιας ιδιωτικής παραθαλάσσιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με κτίριο ενεργειακής κατάταξης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και σίτες, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και αυτόνομη ψύξη με σύστημα A/C split ή multisplit. Ο φωτισμός τεχνολογίας LED συμβάλλει περαιτέρω στη μείωση της κατανάλωσης, ενώ ενεργειακά τζάκια υψηλής απόδοσης ενισχύουν την ατμόσφαιρα και την ενεργειακή αποδοτικότητα της κατοικίας. Επιπλέον, προβλέπονται πρίζες φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, σύστημα πυρασφάλειας σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές και χρήση πιστοποιημένων υλικών κατασκευής από επιλεγμένους και αξιόπιστους συνεργάτες, διασφαλίζοντας ποιότητα, αντοχή και διαχρονική αξία. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την ασυναγώνιστη τοποθεσία με τη σύγχρονη τεχνολογία και την ενεργειακή υπεροχή — ιδανική τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή υψηλού επιπέδου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.