Οικόπεδο 102τ.μ. (220.000 €)

Οικόπεδο προς Πώληση στο Κέντρο Πειραιά Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο στο κέντρο του Πειραιά, σε ιδιαίτερα δυναμική αστική περιοχή με έντονη εμπορική και επενδυτική ζήτηση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και διαθέτει ευνοϊκούς πολεοδομικούς όρους που επιτρέπουν άμεση αξιοποίηση. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 102 τ.μ., είναι επίπεδο, προσόψεως και διαθέτει ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 4,8 με κάλυψη 100%, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα εκμετάλλευσης. Υπάρχει υποχρέωση δημιουργίας στοάς στο ισόγειο και στο επίπεδο παταριού, στοιχείο που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για μικτή ή εμπορική ανάπτυξη. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό κτίσμα, το οποίο δεν χαρακτηρίζεται διατηρητέο, όπως προκύπτει από επίσημα έγγραφα. Διαθέτει επίσης υπόγειο, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί δοκιμαστικές τομές χωρίς να προκύψουν αρχαιολογικά ευρήματα, εξασφαλίζοντας ομαλή και ασφαλή διαδικασία ανάπτυξης. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, το εμπορικό κέντρο της περιοχής, μέσα μεταφοράς, το πανεπιστημιακό συγκρότημα και το λιμάνι του Πειραιά. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ανέγερση πολυκατοικίας, επαγγελματικών χώρων ή μικτού έργου κατοικίας και εμπορικής χρήσης. Πρόκειται για ισχυρή επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο στρατηγικές και διαρκώς αναπτυσσόμενες αστικές περιοχές της Αττικής, με ξεκάθαρη δομησιμότητα και πολεοδομική ασφάλεια. Για περισσότερες πληροφορίες ή τεχνικά στοιχεία, στείλτε μας μήνυμα. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A3-3373 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr