Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 473τ.μ. (850.000 €)

Πωλείται Κτήριο στην Ιαλυσό Ρόδου Σε μία από τις πιο καθιερωμένες και ποιοτικές οικιστικές περιοχές της Ιαλυσός, στη Ρόδος, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο οικιστικό κτήριο που συνδυάζει σπάνια κλίμακα, πανοραμική θέα και άμεση λειτουργικότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 473 τ.μ., σχεδιασμένο ώστε να λειτουργεί είτε ως ιδιωτική πολυκατοικία για ιδιοκατοίκηση είτε ως οργανωμένο επενδυτικό asset με σταθερή απόδοση. Ανεγέρθηκε το 2000 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, διατηρώντας τη στιβαρή κατασκευαστική του βάση και αναβαθμίζοντας ουσιαστικά την άνεση και τη λειτουργικότητα. Αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα ορόφου, με γενναιόδωρες διαρρυθμίσεις που δίνουν έμφαση στο φυσικό φως, τη ροή των χώρων και την ιδιωτικότητα. Συνολικά περιλαμβάνει: 9 υπνοδωμάτια 3 σαλόνια 3 κουζίνες 3 μπάνια 3 WC Το διαμέρισμα ισογείου είναι 183 τ.μ. και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή υψηλού επιπέδου μακροχρόνια μίσθωση. Ο πρώτος όροφος προσφέρει διαμέρισμα 145 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, ενώ ο δεύτερος όροφος ακολουθεί την ίδια ακριβώς διαρρύθμιση και επιφάνεια. Τα δύο ανώτερα διαμερίσματα διαθέτουν εμπρόσθια και οπίσθια μπαλκόνια και απολαμβάνουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα θάλασσα, στοιχείο που ενισχύει ουσιαστικά την ποιότητα διαβίωσης αλλά και την επενδυτική του αξία. Το κτήριο είναι διαμπερές και προσόψεως, με βορειοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ταυτόχρονα θερμική ισορροπία. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά διαμέρισμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα πλακιδίων, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθηκευτικούς χώρους και πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι C. Εξωτερικά προσφέρει τέσσερις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, διαμορφωμένο κήπο με χώρο BBQ, ανοιχτό ορίζοντα και άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το περιβάλλον είναι οικιστικό και ανεπτυγμένο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα χωρίς να απομακρύνεται από βασικές υποδομές. Βρίσκεται περίπου 2.000 μέτρα από τη θάλασσα και μόλις 800 μέτρα από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης. Πρόκειται για ένα πλήρως λειτουργικό και ανακαινισμένο οικιστικό κτήριο με ισχυρά θεμελιώδη χαρακτηριστικά — κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή οργανωμένη επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Ακίνητα αυτής της κλίμακας και καθαρότητας στην Ιαλυσό εμφανίζονται σπάνια στην αγορά, αποτελώντας επιλογή με μακροπρόθεσμη αξία και ουσιαστική προοπτική. RB-1641. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: [email protected], website: http://ktimatoemporiki.gr

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου