Κατάστημα 224τ.μ. (2.600 €)

Κατάστημα προς Ενοικίαση στον Κορυδαλλό | Πλατεία Ελευθερίας Σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία του Κορυδαλλού, ακριβώς πάνω στην Πλατεία Ελευθερίας (Πλατεία Ελευθερίου Βενιζέλου), διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 224 τ.μ., με εξαιρετική προβολή, πρόσοψη περίπου 10 μέτρων και έντονη καθημερινή διέλευση πεζών. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει ευελιξία χρήσης: Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο 109 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο, ιδανικό για εμπορική δραστηριότητα με επαφή με το κοινό, και περιλαμβάνει WC με προδιαγραφές ΑμεΑ. Μπροστά από το κατάστημα υπάρχει πρασιά περίπου 29 τ.μ., η οποία ενισχύει σημαντικά την προβολή και τη λειτουργικότητα του χώρου. Το πατάρι εκτείνεται σε 106 τ.μ. και επικοινωνεί μέσω δύο εσωτερικών κλιμακοστασίων — ένα για κοινή χρήση και ένα για ιδιωτική πρόσβαση — καθιστώντας το ιδανικό για γραφεία, ιατρεία, συμβουλευτικούς χώρους ή διοικητικές λειτουργίες. Το υπόγειο, επιφάνειας 9 τ.μ., διαθέτει δύο επιπλέον WC, ανεβάζοντας το σύνολο σε τρία WC. Το κατάστημα είναι προσόψεως, φωτεινό, με ανοιχτωσιά και δυτικό προσανατολισμό. Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, αποθηκευτικό χώρο, σύστημα συναγερμού, τριφασικό ρεύμα και εγκατάσταση καμινάδας, επιτρέποντας ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων. Κατασκευής 1973, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Δ. Η πρόσβαση γίνεται από άσφαλτο, ενώ τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε άμεση απόσταση. Λόγω μεγέθους, διαρρύθμισης και στρατηγικής θέσης πάνω στην πλατεία, το ακίνητο ενδείκνυται ιδιαίτερα για ιατρική ή υγειονομική χρήση (ιατρικό κέντρο, διαγνωστικό κέντρο), αλλά είναι εξίσου κατάλληλο για λιανικό εμπόριο, γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Μια ισχυρή επαγγελματική ευκαιρία στην καρδιά του Κορυδαλλού, που συνδυάζει προβολή, ευελιξία και μακροπρόθεσμη επιχειρηματική προοπτική σε σημείο υψηλής ζήτησης. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AC-187 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr