Οικόπεδο 347τ.μ. (25.000 €)

Πωλείται, αποκλειστικά από το γραφείο μας, γωνιακό οικόπεδο με προνομιακή τοποθεσία στην κεντρική πλατεία του Αγίου Ισιδώρου Μεσσηνίας, σε σημείο με άμεση πρόσβαση, εξαιρετική προβολή και αυξημένο ενδιαφέρον. Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 348,70 τ.μ., βρίσκεται εντός ορίων οικισμού, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και, με την προϋπόθεση παραχώρησης 2 μέτρων από την πίσω πλευρά, αποκτά τέσσερις (4) προσόψεις, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τον φυσικό φωτισμό, τον αερισμό και τις δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Εντός του οικοπέδου υφίσταται παλαιό κτίσμα (ερείπιο), το οποίο χρήζει πλήρους ανακαίνισης ή κατεδάφισης, δίνοντας τη δυνατότητα ανέγερσης νέας κατοικίας ή ακινήτου επενδυτικού χαρακτήρα, προσαρμοσμένου στις σύγχρονες ανάγκες. Σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, το ακίνητο διαθέτει μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 240 τ.μ., ποσοστό κάλυψης 60%, μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ. πλέον στέγης έως 2,00 μ., καθώς και δυνατότητα ανάπτυξης έως δύο (2) ορόφων, στοιχεία που προσφέρουν ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Η θέση του ακινήτου προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό παραδοσιακού χαρακτήρα και κεντρικότητας, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση, με σταθερή προοπτική μελλοντικής υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.