Μεζονέτα 93τ.μ. (365.000 €)

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Ψαλίδι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93 τ.μ. Πρόκειται για νεόδμητη μεζονέτα, με εκτιμώμενη παράδοση στο τέλος Φθινοπώρου του 2026, δύο επιπέδων , συνολικής επιφάνειας 93 τ.μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο 40 τ.μ. αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία & κουζίνα σε ενιαίο χώρο και έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, 1 WC και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Το ημιυπόγειο 53 τ.μ. διαθέτει 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, πρόσβαση σε ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου, φυσικό φωτισμό & εξαερισμό και μία ντουλάπα - αποθήκη. Η μεζονέτα περιλαμβάνει: Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 56,81 τ.μ. Ιδιωτική πισίνα 10 τ.μ. Θέση στάθμευσης υπογείου 11,55 τ.μ.Αποθήκη υπογείου 3,15 τ.μ. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας) , Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή , Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου , Σίτες ,Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα , Προεγκατάσταση συναγερμού & πυρασφάλειας ,Προγυαλισμένο δάπεδο , Φωτοβολταϊκά συστήματα , • Εξωτερική θερμομόνωση ,Είναι 550 μ. από The Mall Athens & Σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα , 350 μ. από Αττική Οδό (Έξοδος 10 – Λ. Κύμης) Κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα , Ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορές και συγκοινωνίες. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €365.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]