Διαμέρισμα 50τ.μ. (249.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 124-18363 - Ηράκλειο Ηπειρώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 11 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4307 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 249.000 € Πωλείται διαμέρισμα στον Πράσινο Λόφο με εκπληκτική, ανεμπόδιστη και μοναδική θέα σε όλη την Αθήνα. Kοντά στις Ολυμπιακές εγκαταστάσεις Αμαρουσίου (Ο.Α.Κ.Α.), στο The Mall Athens και στο Υπουργείο Παιδείας. Είναι μισθωμένο προς 900Ε/μήνα. Διαθέτει ΟΛΕΣ τις ηλεκτρικές συσκευές, είναι πλήρως επιπλωμένο, σε καταπράσινο περιβάλλον.<br><br>Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. 4 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πλησιέστερη στάση μετρό. Ακριβώς στο δρόμο κάτω από την πολυκατοικία βρίσκεται στάση λεωφορείου. Δίπλα σε καφετέριες, εστιατόρια, μάρκετ, μαγαζιά, τράπεζες, σχολεία, παιδικές χαρές και στα γραφεία πολλών μεγάλων επιχειρήσεων.<br><br>Η οικοδομή έχει πολύ ωραία είσοδο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει δύο πλήρως ανακαινισμένους ανελκυστήρες. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 50τ.μ. και βρίσκεται στον 11ο όροφο μιας 12όροφης οικοδομής με αποτέλεσμα να έχει ανεμπόδιστη και εκπληκτική θέα σε όλη την Αθήνα. Καμία όχληση από αυτοκίνητα. Αποτελείται από σαλόνι, άνετο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικό μπαλκόνι που επικοινωνεί με το σαλόνι, την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο.<br><br>Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: καινούργια υδραυλική εγκατάσταση (ύδρευση και αποχέτευση) σε κουζίνα και μπάνιο, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση (περιλαμβάνει και αντικατάσταση του πίνακα), νέα πλακάκια σε κουζίνα και μπάνιο, νέα γωνιακή κουζίνα, νέο μπάνιο, εξωτερική πόρτα ασφαλείας, νέα εξωτερικά ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι και σίτες, καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές: φούρνος Bosch, εστίες Bosch, πλυντήριο Bosch, ψυγείο LG, 2 τηλεοράσεις LG, ηλεκτρική σκούπα Bosch, φούρνο μικροκυμάτων, απορροφητήρα.<br><br>Επίσης υπάρχουν τα εξής έπιπλα: καινούργιο τραπέζι με 4 καρέκλες και γωνιακό καναπέ με τραπεζάκι στο σαλόνι, καινούργιο κρεβάτι στο υπνοδωμάτιο, καινούργια μεγάλη μεταλλική ντουλάπα στο μπαλκόνι, καινούργια φωτιστικά σε όλα τα δωμάτια, τέντες στο μπαλκόνι.<br><br>Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου με καινούργια εγκατάσταση και σώματα. Έχουν εγκατασταθούν επιπλέον δύο καινούργια A/C inverter Toyotomi στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο για δροσιά το καλοκαίρι.<br>Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι ελάχιστα. Άνετο πάρκινγκ κάθε ώρα σε διπλανό αδόμητο οικόπεδο<br><br><strong>Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη, είναι ενδεικτική και ΟΧΙ η πραγματική.<br></strong><br><br>