Διαμέρισμα 107τ.μ. (265.000 €)

Ρετιρέ 3 Υπνοδωματίων προς Πώληση στον Πειραιά | 107 τ.μ. Σε μία από τις πιο καθιερωμένες και πρακτικές γειτονιές του Πειραιά, αυτό το φωτεινό ρετιρέ 107 τ.μ. στον 5ο όροφο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου, φωτός και αίσθησης ύψους — αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει ένα αυθεντικό penthouse. Κατασκευής 1970 και πλήρως ανακαινισμένο το 2015, το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, συνδυάζοντας στιβαρή κατασκευή με σύγχρονες, προσεγμένες αναβαθμίσεις. Αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με βορειοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου όλη την ημέρα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο καθιστικά, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας–τραπεζαρίας–σαλονιού, με κεντρική νησίδα που λειτουργεί ως σημείο συνάντησης για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Το μπάνιο έχει αναβαθμιστεί πλήρως, με αντικατάσταση όλων των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η εξωτερική ζωή αποτελεί βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Μπροστά, μια μεγάλη βεράντα 14 μέτρων προσφέρει ανοιχτή θέα και την ιδιωτικότητα που χαρακτηρίζει ένα πραγματικό ρετιρέ, ενώ δύο επιπλέον ευρύχωρα πίσω μπαλκόνια επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης και ενισχύουν τον φυσικό αερισμό. Στο κύριο καθιστικό υπάρχει τζάκι, προσθέτοντας ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο. Σημαντικές αναβαθμίσεις ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου ανοιγόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, εσωτερική μόνωση σε όλη την οροφή, δάπεδα από ξύλο δρυός και κεραμικά πλακίδια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος και πρόβλεψη για τριφασικό ρεύμα. Η άνεση εξασφαλίζεται με κεντρική θέρμανση πετρελαίου (σε λειτουργία) και κλιματισμό. Η ασφάλεια και η καθημερινή ευκολία ενισχύονται από θωρακισμένη πόρτα εισόδου, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα και ιδιωτική αποθήκη. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα €40/μήνα, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα αποδοτικό στη συντήρηση για το μέγεθος και τη θέση του. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αμιγώς οικιστική ζώνη και διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Β. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά λειτουργική, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και νοσοκομεία, προσφέροντας καθημερινή ευκολία χωρίς να χάνεται η ηρεμία της κατοικίας. Ένα πραγματικό ρετιρέ — φωτεινό, ευάερο και ουσιαστικά ανακαινισμένο — ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν χώρο, ποιότητα ζωής και μακροπρόθεσμη αξία στον Πειραιά. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12415 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr