Οικόπεδο 11296τ.μ. (250.000 €)

Προς Πώληση | Πλήρως Οικοδομήσιμο Οικόπεδο με Εξαιρετικές Δυνατότητες Επένδυσης & Πολυτελούς Ανάπτυξης στο Μυστρά – Πικουλιάνικα Οικόπεδο Εντός Οικισμού | Δυνατότητα Διαίρεσης σε 5 Οικόπεδα | Πανοραμική Θέα Σπάρτης, Ταϋγέτου & Φύσης Προς πώληση: μια σπάνια και εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός premium οικοπέδου εντός οικισμού στην περιοχή Μυστρά–Πικουλιάνικα, σε μία από τις πιο μαγευτικές, ιστορικά σημαντικές και φυσικά όμορφες τοποθεσίες της Πελοποννήσου. Το οικόπεδο είναι πλήρως οικοδομήσιμο και προσφέρει εντυπωσιακές δυνατότητες άμεσης αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, αναπτυξιακούς φορείς και απαιτητικούς διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα έργο υψηλής αξίας στην Ελλάδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, καθαρά κατοικημένη περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από τη θρυλική βυζαντινή πόλη του Μυστρά — Μνημείο Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς της UNESCO — και σε πολύ μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Σπάρτης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με εύκολη πρόσβαση σε κάθε καθημερινή ανάγκη: πλατεία, εκκλησία, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, τοπική αγορά, πολιτιστικά αξιοθέατα και το Πανεπιστήμιο. Αυτός ο συνδυασμός καθιστά το οικόπεδο εξαιρετικά κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση υψηλού επιπέδου. Το οικόπεδο μπορεί να αναπτυχθεί ως ενιαίο έργο ή να χωριστεί σε πεντε ανεξάρτητα, οικοδομήσιμα τμήματα. Αυτή η δυνατότητα πολλαπλασιάζει τα επενδυτικά σενάρια: από έναν αποκλειστικό οικισμό σύγχρονων πέτρινων κατοικιών έως ένα boutique ξενοδοχείο πολυτελείας, ένα κέντρο ευεξίας ή yoga retreat που αξιοποιεί το φυσικό περιβάλλον, ή ένα σύμπλεγμα πολυτελών κατοικιών προς βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση για απαιτητικούς διεθνείς επισκέπτες. Για όσους αναζητούν μια ιδιωτική οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, το οικόπεδο δίνει τη δυνατότητα για τη δημιουργία μιας εντυπωσιακής έπαυλης ή ενός οικογενειακού compound με ανενόχλητη θέα. Το φυσικό τοπίο γύρω από το οικόπεδο είναι πραγματικά μοναδικό και αναδεικνύει το είδος ανάπτυξης που θα μπορούσε να φιλοξενήσει. Από το σημείο αυτό απολαμβάνει κανείς πανοραμική θέα στην κοιλάδα του Ευρώτα και στην ιστορική Σπάρτη, με τον μεγαλόπρεπο Ταΰγετο να δεσπόζει στο βάθος. Η ατμόσφαιρα είναι γαλήνια, θεραπευτική και απόλυτα συνδεδεμένη με τη φύση. Το πρωινό φως απλώνεται απαλά στη κοιλάδα, ενώ τα ηλιοβασιλέματα λούζουν το τοπίο με χρυσές αποχρώσεις πάνω από ελαιώνες και αρχαία μονοπάτια. Λίγα μόλις βήματα πιο πέρα βρίσκεται ο μεσαιωνικός Μυστράς, με τα μονοπάτια, τα μοναστήρια και τα παλάτια του — ένας τόπος που προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Στεκόμενος σε αυτό το οικόπεδο, μπορεί κανείς εύκολα να οραματιστεί τις δυνατότητες: μια σειρά από πολυτελείς κατοικίες που συνδυάζουν σύγχρονο σχεδιασμό με παραδοσιακή πέτρα, ένα υψηλού επιπέδου τουριστικό retreat, ή ένα συγκρότημα κατοικιών που απευθύνεται σε διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν τόσο ποιότητα ζωής όσο και επενδυτική απόδοση. Η θέα, η ησυχία και η ιστορικότητα της περιοχής δημιουργούν ένα περιβάλλον που αναβαθμίζει κάθε πιθανή ανάπτυξη. Πρόκειται πραγματικά για μια μοναδική ευκαιρία στην καρδιά ενός από τα πιο ιστορικά και όμορφα τοπία της Ελλάδας. Είτε αναπτυχθεί ενιαία είτε μέσω τετραπλής διαίρεσης, το οικόπεδο προσφέρει ασυναγώνιστη ευελιξία, ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός πολυτελούς προορισμού με θέα τη Σπάρτη και σε απόσταση αναπνοής από τον θρυλικό Μυστρά. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία, η για να κανονίσουμε μια προσωπική ξενάγηση σε αυτό το μοναδικό ακίνητο. KW FOR YOU – Γκορτσολογου 66, Σπάρτη, Τηλ.: +30 6947478828, +30 27520 26767 , [email protected], www.kwforyou.gr Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης (Ν.4072/11-04-2012, ΦΕΚ 86 Α).