Διαμέρισμα 97τ.μ. (310.000 €)

🏠 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ 📍 Περιοχή: Πετράλωνα - Κάτω Πετράλωνα 📏 Εμβαδόν: 97 τ.μ. 🏢 Όροφος: 2ος 💶 Τιμή: 310.000 € (διαπραγματεύσιμη σε λογικά πλαίσια) ✨ Περιγραφή Ακινήτου: Μοναδικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου (έτος κατασκευής 1998), σε προσεγμένη ιδιόκτητη πολυκατοικία, με μόνιμους ιδιοκτήτες. Σε ήσυχη και απολύτως ασφαλή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ και πλήθος ανέσεων, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. 🛋️ Χώροι & Διάταξη: • 🛋️ Ευρύχωρο καθιστικό - τραπεζαρία • 🛏️ 3 Υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες (Το ένα master) • 🍽️ Κουζίνα ενιαία με το καθιστικό λειτουργική με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους • 🛁 Μεγάλο Μπάνιο με παράθυρο και πατάρι (+ το μπάνιο του Υ/Δ) • 🌇 Μεγάλο μπαλκόνι 11 τ.μ. με τ.εντες στην πρόσοψη και 2 μικρότερα μπαλκόνια στην πίσω πλευρά (1 σε κάθε υ/δ) • 📦 Αποθήκη 12 τ.μ. • 🚗 Κλειστός χώρος στάθμευσης στην πυλωτή 🏗️ Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: • 🔥 Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • 🪟 Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • ☀️ Ηλιακός • 📄 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Γ • 🌇 Προσόψεως🌞 Φωτεινό🌬️ Ευάερο🌻 Ευήλιο • ↔️ Διαμπερές • 🧱 Δάπεδα: Πλακάκι • 🚪 Πόρτα Ασφαλείας • 📺 Θυροτηλεόραση με έγχρωμη ψηφιακή οθόνη • 🛗 Ασανσέρ • 🌙 Νυχτερινό Ρεύμα • 🐾 Επιτρέπονται Κατοικίδια • 🛡️ Απολύτως ασφαλής περιοχή 📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση: • 🚇 Μετρό: Σταθμός "Κεραμεικός" 1,300 μ. • 🚈 ΗΣΑΠ: Σταθμός "Πετράλωνα" 300 μ. • 🚌 Λεωφορεία και Τρόλεϊ. Συνεχή δρομολόγια προς Αθήνα & Πειραιά • 🏫 Σχολεία όλων των βαθμίδων & Παιδικοί Σταθμοί: Σε κοντινή απόσταση • 🏪 Super Market & Λαϊκή Αγορά: Άμεση πρόσβαση • 🍽️ Χώροι Διασκέδασης και Εστίασης: Πλήθος επιλογών στην περιοχή • 🏛️ Μουσείο Μπενάκη: 600 μ. • 🏭 Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων: 1.300 μ. • 🏊‍♂️ Σεράφειο Κολυμβητήριο: 450 μ. • 🌳 Λόφος Φιλοπάππου: 1.900 μ. • 🏛️ Ακρόπολη: 2.000 μ. • 🏺 Μουσείο Ακρόπολης: 2.400 μ. • 🚗 Οδική Πρόσβαση: Άμεση σύνδεση με Πειραιώς & Εθνική Οδό 📞 Επικοινωνία: Focus Properties Real Estate (ΑΜ) 📱 Τηλέφωνο: 210 9888132 📧 Email: [email protected] 💫 Ένα διαμπερές, φωτεινό και πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης, που συνδυάζει ησυχία, εύκολη πρόσβαση και ποιότητα ζωής. 🔑 Έτοιμο να φιλοξενήσει το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σας