Οικόπεδο 277τ.μ. (300.000 €)

Οικόπεδο προς πώληση στα Καμίνια. Το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μια εξαιρετικά αποδοτική ευκαιρία ανάπτυξης σε μία από τις πιο πυκνοκατοικημένες και ενεργές οικιστικές ζώνες του Πειραιά. Με συνολική επιφάνεια 277 τ.μ., βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και προσφέρει πλήρη πολεοδομική σαφήνεια και άμεση δυνατότητα δόμησης. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, γεγονός που εξαλείφει την ανάγκη εκσκαφών και μειώνει σημαντικά τον χρόνο και το κόστος κατασκευής — κρίσιμο πλεονέκτημα για έργα ταχείας υλοποίησης. Ο συντελεστής δόμησης 2,6 επιτρέπει σημαντικό δομήσιμο όγκο, καθιστώντας το ιδανικό για πολυώροφο συγκρότημα κατοικιών ή για ένα μικτό αστικό project προσαρμοσμένο στη σύγχρονη ζήτηση. Παράλληλα, το ποσοστό κάλυψης 70% προσφέρει μεγάλη αρχιτεκτονική ευελιξία, επιτρέποντας αποδοτικό σχεδιασμό και βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας ομαλή λειτουργία τόσο κατά την κατασκευή όσο και στη μετέπειτα χρήση από κατοίκους ή ενοικιαστές. Η τοποθεσία υποστηρίζει ισχυρή μισθωτική απορρόφηση και υψηλές προοπτικές μεταπώλησης, χάρη στις υφιστάμενες υποδομές, τη σύνδεση με μέσα μεταφοράς και τη σταθερή αστική ζήτηση. Ένα οικόπεδο σχεδιασμένο για developers που σκέφτονται με όρους απόδοσης, κλιμάκωσης και εξόδου. Ένα συμπαγές αλλά υψηλής απόδοσης περιουσιακό στοιχείο, όπου ζώνη, αριθμοί και τοποθεσία ευθυγραμμίζονται ιδανικά. Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη και επενδυτική κατασκευή, προσφέρει καθαρά θεμέλια και ξεκάθαρη προοπτική υπεραξίας σε μία ώριμη και καθιερωμένη αστική περιοχή. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A3-3346 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr