Διαμέρισμα 100τ.μ. (260.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου: 108296 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη. Στην Κυψέλη, στην ιδιαίτερα δημοφιλή και διαχρονικά εμπορική περιοχή της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργική διαρρύθμιση και εξαιρετική αστική τοποθεσία.</strong> Πρόκειται για διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση ως <strong>επενδυτικό ακίνητο στην Κυψέλη</strong>, σε ένα σημείο με υψηλή ζήτηση, άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και έντονο ενδιαφέρον από την αγορά των ενοικίων. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1972, ενεργειακής κλάσης Δ, και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας έναν σύγχρονο και προσεγμένο χώρο διαβίωσης. Η εσωτερική του διάταξη είναι πρακτική και άνετη, καθώς περιλαμβάνει <strong>δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια</strong>, στοιχείο που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες που επιθυμούν μεγαλύτερη ευελιξία στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη δύο λουτρών αναβαθμίζει ουσιαστικά τη λειτουργικότητα, καθιστώντας το ακίνητο ανταγωνιστικό σε σχέση με άλλα ακίνητα της κατηγορίας του. Η <strong>θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο</strong>, προσφέροντας οικονομία και αυτονομία, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα ξύλινα πατώματα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική, ενώ το ακίνητο διαθέτει <strong>πόρτα ασφαλείας</strong>, εντοιχιζόμενες ντουλάπες για οργανωμένη αποθήκευση και ανελκυστήρα, που διευκολύνει την πρόσβαση και ενισχύει την άνεση. Το διαμέρισμα απολαμβάνει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, προσφέροντας φωτεινότητα και αίσθηση ευρυχωρίας, χαρακτηριστικά που εκτιμώνται ιδιαίτερα στην καθημερινή διαβίωση αλλά και στην επενδυτική αξιολόγηση. Η τοποθεσία στη Φωκίωνος Νέγρη προσφέρει άμεση σύνδεση με καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, super market, σχολεία και μέσα μεταφοράς, αποτελώντας ένα από τα ισχυρότερα στοιχεία της συγκεκριμένης πρότασης, καθώς πρόκειται για <strong>Φωκίωνος Νέγρη διαμέρισμα</strong> σε γειτονιά με σταθερή δυναμική και ισχυρό προφίλ κατοικίας. <strong>Τιμή πώλησης: 260.000 €.<br></strong> Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.<br>Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392<br>

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου