Διαμέρισμα 95τ.μ. (200.000 €)

Ρετιρέ δύο υπνοδωματίων στην Καλλιθέα προς πώληση. Τοποθετημένο ήσυχα μέσα σε οικιστική ζώνη, αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα 95 τ.μ. προσφέρει ουσία, φως και καθημερινή λειτουργικότητα—χωρίς περιττές υπερβολές. Βρίσκεται στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1966 και έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας τη στιβαρότητα της αρχικής κατασκευής με σύγχρονους, ανανεωμένους εσωτερικούς χώρους, ιδανικούς για τη σημερινή ζωή. Η διαρρύθμιση είναι άνετη και ισορροπημένη. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο, καθώς και πατάρι και εσωτερική αποθήκη, προσφέροντας πρακτική ευελιξία που σπάνια συναντάται σε αντίστοιχα ακίνητα. Ως διαμπερές και προσόψεως, απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, το οποίο ενισχύεται από τον ανατολικό του προσανατολισμό. Το ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ενώ η απουσία μηνιαίων κοινοχρήστων εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη οικονομική αποδοτικότητα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική αποθήκη και Ενεργειακή Κλάση Β (75%–100%), προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα στην άνεση και τα λειτουργικά έξοδα. Παρότι δεν διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης, ο προσανατολισμός, η διαρρύθμιση και η ανακαίνιση επιτρέπουν εύκολη προσαρμογή στις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή με έντονο οικιστικό χαρακτήρα και σταθερή ζήτηση, το ακίνητο στην Καλλιθέα αποτελεί μια κατοικία που δίνει προτεραιότητα στον χώρο, το φως και τη χρηστικότητα—ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για όσους αναζητούν ένα αξιόπιστο, άνετο σπίτι σε μία από τις πιο καθιερωμένες γειτονιές της Αθήνας. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12214 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου