Μονοκατοικία 175τ.μ. (350.000 €)

Ημιτελής νεοκλασική κατοικία 175 τ.μ. σε οικόπεδο 100 τ.μ., σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία του Πειραιά — ακριβώς δίπλα στον επιβατικό σταθμό του λιμανιού. Με δύο επίπεδα, πολλαπλούς ανεξάρτητους χώρους και σπάνια τοποθεσία στην καρδιά της λιμενικής ζώνης, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετικά ελκυστική ευκαιρία για κατοικία, επαγγελματική χρήση ή αναπτυξιακή αξιοποίηση. Το κτίριο περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, δύο καθιστικά, δύο μπάνια και δύο WC, προσφέροντας ευέλικτη εσωτερική διαρρύθμιση για πολυκατοίκηση, εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης ή μετατροπή σε boutique φιλοξενίας. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης — σημαντικό πλεονέκτημα σε αυτήν την πυκνοδομημένη αστική περιοχή. Κατασκευής 1966, το ακίνητο διατηρεί νεοκλασικά στοιχεία και βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας μεγάλο περιθώριο πλήρους ανακαίνισης ή επανασχεδιασμού σύμφωνα με τις ανάγκες επενδυτή ή τελικού χρήστη. Με Ενεργειακή Κλάση C και χωρίς εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης, λειτουργεί ως «λευκός καμβάς» για μετατροπή σε σύγχρονη κατοικία ή δυναμικό επαγγελματικό ακίνητο σε περιοχή υψηλής ζήτησης. Το ισχυρότερο στοιχείο του είναι η τοποθεσία: ακριβώς δίπλα στον επιβατικό σταθμό του λιμανιού του Πειραιά, επωφελείται από συνεχή κίνηση, άριστη συνδεσιμότητα και προοπτικές ανάπτυξης που συνδέονται με τον τουρισμό, τις μεταφορές και την κρουαζιέρα. Ακίνητα σε αυτή τη ζώνη σπάνια διατίθενται και διαθέτουν σημαντικό μακροπρόθεσμο δυναμικό. Μια μοναδική ευκαιρία στο κέντρο του Πειραιά — ιδανική για ανακατασκευή, επένδυση ή μεταμόρφωση σε μια ξεχωριστή νεοκλασική κατοικία. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12126 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr