Διαμέρισμα 59τ.μ. (152.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 146-18230 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 59.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, οπτικές ίνες - Τιμή: 152.000 € Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, διαμπερές διαμέρισμα 60 τ.μ. στη Νεάπολη Εξαρχείων, μισθωμένο έως το 2027. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο, με ανακαινισμένη κουζίνα, ολοκαίνουργια ενεργειακά κουφώματα, νέο πλυντήριο και δύο inverter Toyotomi που εξασφαλίζουν αποτελεσματική ψύξη και θέρμανση. Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καθώς η παροχή έχει ήδη εγκατασταθεί στην πολυκατοικία. <br><br> Το σαλόνι διαθέτει μπαλκόνι και βλέπει σε ήσυχο στενάκι, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας σπάνια για την περιοχή. Το υπνοδωμάτιο έχει επίσης μπαλκόνι και προσανατολίζεται προς πράσινη εσωτερική αυλή, με ψηλό δέντρο που προσφέρει φυσική δροσιά και άφθονο φως. Το απόγευμα ο χώρος «λουζεται» σε ένα εντυπωσιακό golden hour, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα όμορφη ατμόσφαιρα. Ξύλινα πατώματα σε καθιστικό και υπνοδωμάτιο, μωσαϊκό στους υπόλοιπους χώρους, καθώς και δυνατότητα internet έως 1 Gbps — ιδανικό για τηλεργασία. Το υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει queen–size κρεβάτι με πολύ άνετο στρώμα και κομψό γραφείο γαλλικού τύπου. Η τοποθεσία είναι προνομιακή: σε ακτίνα 1–5 λεπτών υπάρχουν super market, η λαϊκή αγορά της Καλλιδρομίου, φαρμακεία, καφέ, μπαρ και ταβέρνες. Ο λόφος του Στρέφη βρίσκεται μόλις 4 λεπτά απόσταση, ο Λυκαβηττός 8 λεπτά, ενώ το διαμέρισμα τοποθετείται ακριβώς ανάμεσα στην πλατεία Εξαρχείων και τον νέο σταθμό μετρό της λεωφόρου Αλεξάνδρας.