Αυτόνομο κτήριο γραφείων 372τ.μ. (1.800.000 €)

Πωλείται κτίριο Golden Visa στον Πειραιά. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία Golden Visa στον Πειραιά: κτίριο συνολικής επιφάνειας 372 τ.μ., αποτελούμενο από εννέα ανεξάρτητες μονάδες των 41 τ.μ. η καθεμία, διαμορφωμένες σε τρία διαμερίσματα ανά όροφο στον 1ο, 2ο και 3ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου πενταώροφου κτιρίου. Κατασκευής 1980, εντός ζώνης κατοικίας, το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή μικτής χρήσης, που συνδυάζει άνετη διαβίωση με άριστη επαγγελματική προσβασιμότητα. Το σύνολο του κτιρίου διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, Ενεργειακή Κλάση Α και καθαρή, λειτουργική εσωτερική διάταξη που επιτρέπει ευέλικτες διαμορφώσεις. Κάθε μονάδα των 41 τ.μ. περιλαμβάνει δικό της WC και ενιαίο χώρο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για πλήρη επανατοποθέτηση στη σημερινή δυναμική αγορά του Πειραιά. Το στοιχείο που το ξεχωρίζει είναι η ισχυρή προοπτική αλλαγής χρήσης: το ακίνητο είναι νομικά κατάλληλο για μετατροπή από επαγγελματικό σε κατοικίες, ένα καθοριστικό πλεονέκτημα για επενδυτές που στοχεύουν στο πρόγραμμα Golden Visa. Οι κατόψεις επιτρέπουν άμεση μετατροπή σε σύγχρονα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου ή serviced apartments, υποστηρίζοντας βραχυχρόνιες, μεσοπρόθεσμες ή μακροχρόνιες μισθώσεις. Η τοποθεσία ενισχύει περαιτέρω την αξία του ακινήτου. Σε ήσυχο σημείο του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι, σε εμπορικούς δρόμους, καταστήματα, εστίαση και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση και μακροχρόνια δυναμική. Είτε για Golden Visa project, φοιτητική στέγη, εταιρικές μισθώσεις ή μοντέλο serviced apartments με εισόδημα, το ακίνητο προσφέρει υψηλή ευελιξία και προοπτική υπεραξίας. Πρόκειται για μια στρατηγική, επενδυτικού επιπέδου επιλογή σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές του μητροπολιτικού κέντρου της Αθήνας, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις και ξεκάθαρη διαδρομή προς ευρωπαϊκή διαμονή μέσω του προγράμματος Golden Visa της Ελλάδας. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AB-1620 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr