Μεζονέτα 145τ.μ. (400.000 €)

Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο πολυτελές σπίτι σε έναν αριστοκρατικό οργανωμένο παραθαλάσσιο οικισμό στη Νέα Καλλικράτεια, Χαλκιδική. Χτισμένη το 1982 και πρόσφατα μεταμορφωμένη με κορυφαίας ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό, αυτή η κατοικία 145 τ.μ. συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και άνεση σε ένα ειδυλλιακό παραθαλάσσιο περιβάλλον.   Το ακίνητο είναι προσεκτικά σχεδιασμένο σε δύο επίπεδα, προσφέροντας ευέλικτες λύσεις διαβίωσης. Το ισόγειο διαθέτει ένα ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με ένα κομψό τζάκι, μια μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο. Τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και παρέχουν άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο.   Ο πρώτος όροφος προσφέρει αξιοσημείωτη ευελιξία, λειτουργώντας ως ξεχωριστό διαμέρισμα με δική του εξωτερική είσοδο. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα playroom ιδανικό για παιδιά ή γραφείο, μια δεύτερη κουζίνα και ένα ακόμη μοντέρνο μπάνιο.  Οι όροφοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα, εξασφαλίζοντας τόσο ιδιωτικότητα όσο και άνεση για μεγάλες οικογένειες ή επισκέπτες.   Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με τα υψηλότερα πρότυπα, ενσωματώνοντας κορυφαία χαρακτηριστικά.   Η ενδοδαπέδια θέρμανση με σύγχρονη αντλία θερμότητας εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, συμπληρωμένη από κλιματισμό και θερμοσυσσωρευτή. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακό ενεργειακό πιστοποιητικό Α, αντικατοπτρίζοντας την ανώτερη ενεργειακή του απόδοση.   Πρόσθετες πολυτελείς πινελιές περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ένα ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό, και τριφασικό ηλεκτρικό σύστημα.   Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, διαθέτοντας έναν όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο περίπου 250 τ.μ. με ώριμα δέντρα, γκαζόν και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Ένας ειδικός χώρος BBQ καθιστά την υπαίθρια ψυχαγωγία απόλαυση.   Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και δύο μικρές αποθήκες για πρόσθετη άνεση.   Ο ίδιος ο οργανωμένος οικισμός αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση σε εξαιρετικές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις, μπάσκετ και βόλεϊ, παιδική χαρά και σχολαστικά συντηρημένους κοινόχρηστους κήπους και δρόμους.   Η τοποθεσία είναι ασυναγώνιστη, μόλις 100 μέτρα από μια όμορφη αμμώδη παραλία, παρέχοντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ ήσυχης οικιστικής διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης στην παράκτια αναψυχή.   Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Χαλκιδικής, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής.