Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 236τ.μ. (200.000 €)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα αυτοτελές κτίριο μικτής χρήσης ( κατάστημα + κατοικία ) με υπόγεια αποθήκη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 236 τ.μ. στην Νέα Σμύρνη / Λάρισα επί της οδού Αεροδρομίου. <br><br><strong>Το ακίνητο αποτελείται από:<br></strong><br><strong>- Υπόγειο 121 τ.μ. καθαρά</strong>, άνετος αποθηκευτικός χώρος, με πρόσβαση από το κατάστημα, ιδανικός για stock, αποθήκη ή βοηθητικές χρήσεις.<br><br><strong>- Ισόγειο κατάστημα 115 τ.μ. </strong>σε καλή κατάσταση, με μεγάλο ενιαίο χώρο, μεγάλες γυάλινες προσόψεις επί της Αεροδρομίου, W.C. και εσωτερική επικοινωνία με το υπόγειο.<br>Προσφέρεται για κάθε είδους εμπορική ή επαγγελματική δραστηριότητα (γραφεία, ιατρείο κ.λπ.).<br><br><strong>- 1ος όροφος 118 τ.μ.</strong> ημιτελές διαμέρισμα, με ανεξάρτητη σκάλα εισόδου από το ισόγειο ( δεν επικοινωνεί εσωτερικά με το κατάστημα )<br>Δυνατότητα διαμόρφωσης σε άνετη κατοικία ή σε σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.<br><br>Το κτίριο είναι κατασκευής 1988 και είναι ανεγερμένο σε ιδιόκτητο οικόπεδο 216 τ.μ. εντός σχεδίου, με συντελεστή δόμησης 1,2.<br>Με βάση τα σημερινά δεδομένα δόμησης, προκύπτει δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης/υπολοίπου δόμησης, γεγονός που ενισχύει τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου.<br>Βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Νέας Σμύρνης, επί της Αεροδρομίου, με πολύ καλή προβολή, εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα στάθμευσης στην περιοχή.<br>Ιδανικό για επαγγελματία που θέλει έδρα με μεγάλη βιτρίνα και κατοικία πάνω από το κατάστημα, ή για επενδυτή που επιθυμεί να εκμεταλλευτεί ξεχωριστά υπόγειο, ισόγειο και όροφο.<br><br>Κωδικός Ακινήτου: 208-37 | Τιμή: 200.000€<br><br>Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;<br>Υπεύθυνος Συνεργάτης: Χρήστος Κούσης<br>Email: [email protected]<br><br>Μεσιτικό Γραφείο: REALFLEX<br>Ηρώων πολυτεχνείου 92 | Λάρισα | Τ.Κ. 41223<br>Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2410 205 800 | 6947 806 430<br>Website: www.realflex.gr | Email: [email protected]<br><br>Γνωρίζετε την αξία του ακινήτου σας;<br>Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση!