Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 356τ.μ. (580.000 €)

Σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ενός νεόδμητου, τριώροφου κτιρίου με σοφίτα, σε προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς στην Πλατεία Αγίου Νικολάου, στην καρδιά της πόλης του Ληξουρίου. Το κτίριο, κατασκευασμένο το 2006 σε οικόπεδο 147,85 τ.μ. και συνολικής επιφάνειας 356 τ.μ., περιλαμβάνει συνολικά οκτώ (8) ανεξάρτητα διαμερίσματα και ένα γκαράζ, προσφέροντας άριστες δυνατότητες εισοδήματος. <br>Αναλυτικά, η διαρρύθμιση έχει ως εξής: Ισόγειο (101,67 τ.μ.): Περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο, καθώς και ένα γκαράζ.<br>1ος &amp; 2ος Όροφος (101,67 τ.μ. έκαστος): Σε κάθε όροφο βρίσκονται ένα δυάρι και δύο στούντιο. Αυτά τα έξι (6) διαμερίσματα είναι πλήρως αποπερατωμένα και έτοιμα προς εκμετάλλευση, διαθέτοντας μοντέρνες κουζίνες με εντοιχισμένο φούρνο/εστία και προεγκατάσταση για θέρμανση. <br>Επιπλέον, προσφέρουν μπαλκόνια με θέα στο λιμάνι του Ληξουρίου.Σοφίτα (~50 τ.μ.): Αποτελεί ένα ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, το οποίο βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες.<br>Βασικά Πλεονεκτήματα &amp; Επενδυτική Αξία: Η Κεντρική Θέση του ακινήτου σε κεντρική πλατεία εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση για ενοικίαση. Λόγω του ότι τα έξι (6) διαμερίσματα (1ος &amp; 2ος όροφος) είναι πλήρως αποπερατωμένα, προσφέρουν Άμεση Απόδοση εισοδήματος. Η Θέα στο Λιμάνι από τα μπαλκόνια ενισχύει την ελκυστικότητα των μονάδων, ενώ η Δυνατότητα Επέκτασης μέσω της ημιτελούς σοφίτας (για δημιουργία πολυτελούς οροφοδιαμερίσματος ή αύξηση μονάδων) προσδίδει επιπλέον αξία.<br> Η Ευελιξία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση (βραχυχρόνια μίσθωση) ή μακροχρόνια ενοικίαση. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ολοκληρωμένο κτίριο με εξαιρετικές προοπτικές εισοδήματος, στην καρδιά του Ληξουρίου!

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου