Κατάστημα 90τ.μ. (290.000 €)

GOLDEN VISA Επαγγελματικός Χώρος 90 τ.μ. – Πειραιάς Μοναδική Ευκαιρία στην Καρδιά της Πόλης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο επαγγελματικό κατάστημα 90 τ.μ., κατάλληλο για Golden Visa, σε ένα από τα πιο πολυσύχναστα και εμπορικά σημεία του Πειραιά — μόλις 30 μέτρα από την Σωτήρος Διός και λίγα βήματα από τη στάση μετρό «Δημοτικό Θέατρο». Η τοποθεσία του εξασφαλίζει μέγιστη προβολή, υψηλή διερχόμενη κίνηση και εξαιρετική μακροχρόνια επενδυτική αξία. 🔹 Πλήρης Ανακαίνιση 2024 Το κατάστημα (κατασκευή 1980) έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονο επαγγελματικό φινίρισμα: • Αλουμίνια • Ψευδοροφές • Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση • Κλιματισμός • Τριφασικό ρεύμα • Πλήρεις υδραυλικές εγκαταστάσεις (στους δύο ορόφους) • Ενεργειακή Κλάση: Δ 🔹 Διάταξη Χώρου • Ισόγειο: 45 τ.μ. • Πατάρι: 45 τ.μ. – πλήρως νομιμοποιημένο και αναγνωρισμένο ως χώρος κύριας χρήσης • WC στο πατάρι • Επιπλέον αποχετεύσεις και στα δύο επίπεδα Κατάλληλο για: • Retail / Boutique • Γραφείο • Υπηρεσίες • Beauty / Nails / Studio • Ελαφρές υγειονομικές χρήσεις 🔹 Γιατί Ξεχωρίζει Με βιτρίνα στον δρόμο και υψηλή καθημερινή κίνηση, προσφέρει άριστη προβολή και άμεση αναγνωρισιμότητα. Ο συνδυασμός θέσης – ποιότητας – πλήρους ανακαίνισης το κάνει ιδανικό για σταθερό εισόδημα ή μακροχρόνια υπεραξία. Ως Golden Visa–eligible ακίνητο, αποτελεί ασφαλή επιλογή για επενδυτές εκτός Ε.Ε. που επιθυμούν ελληνική διαμονή με παράλληλη απόκτηση ενός κορυφαίου εμπορικού χώρου στον Πειραιά. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία: Fully renovated – 90 τ.μ. – Golden Visa – 30μ από Σωτήρος Διός & δίπλα στο Μετρό. Στείλτε μήνυμα για φωτογραφίες, πληροφορίες ή επίσκεψη. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AC-160 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr