Μεζονέτα 190τ.μ. (430.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 1-741 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 2 επιπέδων μεγάλης επιφάνειας <strong>190τ.μ</strong><strong> . στον 6ο όροφο.</strong> Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 σε οικόπεδο 724 τ.μ με ενεργειακή κλάση Α+ . <strong>Η κατοικία διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα με άνετους χώρους.</strong> Το πρώτο επίπεδο βρίσκεται (6ο όροφος) περιλαμβάνει μια άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο &amp; <strong>Jacuzzi,</strong> ενώ στο δεύτερο επίπεδο (5ος όροφος) συναντάμε τρία υπνοδωμάτια, με ένα <strong>masterbedroom</strong> με ιδιωτικό μπάνιο προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, οργανωμένος χώρος laundry room, και κοινοχρηστο μπάνιο. <br>Σημαντικό προνόμιο αποτελεί η <strong>ύπαρξη δεύτερης εισόδου</strong> , που δίνει τη δυνατότητα στο δεύτερο επίπεδο να λειτουργεί με πλήρη αυτονομία, κάτι που αναβαθμίζει σημαντικά την πρακτικότητα και την ευελιξία στη χρήση. <br><br>Οι εξωτερικοί χώροι της κατοικίας περιλαμβάνουν μπαλκόνια 22 τ.μ. και 10 τ.μ. στον 5ο όροφο, καθώς και δύο βεράντες στον 6ο όροφο – μία 15 τ.μ. με θέα στη θάλασσα και μία 30 τ.μ. με πανοραμική θέα προς την περιοχή του Ωραιόκαστρου. Η μεζονέτα διαθέτει <strong>ενδοδαπέδια θέρμανση</strong> με λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα πυρανίχνευσης και προεγκατάσταση για κλιματιστικά, σύστημα <strong>συναγερμού</strong> , Jacuzzi, ανελκυστήρα, <strong>στάση στην θέση πιλοτή</strong> με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (EV), <strong>αποθήκη 10 τ.μ</strong> . στο υπόγειο. Ο περιβάλλων χώρος που θα διαμορφωθεί προσεγμένα, με πλούσιο πράσινο, αυτόματο πότισμα και μια συνολικά καλαίσθητη εικόνα που αναδεικνύει την είσοδο της πολυκατοικίας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την περιφερειακή οδό. <br><strong>Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, εξοπλισμένη με εξαιρετικό προσανατολισμό, άριστη διαρρύθμιση, υλικά υψηλής ποιότητας καθώς και σύγχρονο μοντέρνο σχεδιασμό</strong> . <strong>- Τιμή: 430.000€</strong><br> -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ.Μ.Α.Θ και Ο.Μ.Α.Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171