Γραφείο 232τ.μ. (485.000 €)

Εμπορικός Χώρος προς Πώληση με Δικαίωμα Golden Visa • Καλλιπόλη Πειραιά Διατίθεται ένας εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 232 τ.μ. στην καρδιά της Καλλιπόλης — μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο επιλέξιμο για Golden Visa σε μία από τις πιο δυναμικές και στρατηγικές περιοχές του Πειραιά. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου του 1996 (Ενεργειακή Κλάση C) και συνδυάζει στιβαρή κατασκευή με φωτεινούς, διαμπερείς εσωτερικούς χώρους. Η καθαρή, λειτουργική διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό για γραφεία, εταιρική έδρα, ιατρικά ιατρεία, εκπαιδευτικές δομές, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή ευέλικτη πολυχρηστική επαγγελματική δραστηριότητα. Στο εσωτερικό διαθέτει: • Ψευδοροφές • Κουφώματα αλουμινίου • Ειδικό σύστημα εξαερισμού • Αυτόνομη θέρμανση με ατομική ηλεκτρική εγκατάσταση • Πλήρη κλιματισμό Όλα τα παραπάνω εξασφαλίζουν χαμηλό λειτουργικό κόστος, σταθερή θερμοκρασία και άνετες συνθήκες εργασίας όλο τον χρόνο. Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη δύο ιδιωτικών υπόγειων θέσεων στάθμευσης, οι οποίες περιλαμβάνονται ήδη στην τιμή πώλησης — στοιχείο πολύτιμο για την Καλλιπόλη, όπου η στάθμευση είναι περιορισμένη. Η επιλεξιμότητα για Golden Visa ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου, προσφέροντας σε αγοραστές εκτός ΕΕ τη δυνατότητα συνδυασμού μιας ασφαλούς επενδυτικής επιλογής με τα οφέλη μόνιμης διαμονής στην Ελλάδα. Η τοποθεσία, κοντά σε μέσα μεταφοράς, κεντρικούς δρόμους, καταστήματα, υπηρεσίες και το παραλιακό μέτωπο, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και υψηλή μελλοντική προοπτική σε ένα ταχέως αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον. Ένα σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο και στρατηγικά τοποθετημένο εμπορικό ακίνητο 232 τ.μ. — ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, επενδυτές και αγοραστές Golden Visa που αναζητούν σταθερότητα, ευελιξία και διαχρονική αξία στον Πειραιά. PROPERTY ID: AC-159 Ktimatoemporiki Real Estate contact phone: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr