Μεζονέτα 215τ.μ. (640.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου: 108253 - Μαρούσι Παράδεισος. Στον Παράδεισο Αμαρουσίου, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη, πολυτελής μεζονέτα 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., ιδανική ως οικογενειακή κατοικία αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στο Μαρούσι.</strong> Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2006, διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2025, προσφέροντας έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ιδιαίτερα ποιοτικό χώρο διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται συνολικά από τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, τρία μπάνια και ένα WC. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν δρύινα πατώματα υψηλής ποιότητας, ενώ στους κύριους χώρους έχουν τοποθετηθεί σύγχρονα πλακάκια γρανίτη διαστάσεων 60x120, που προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας και μοντέρνας αρχιτεκτονικής. Το σαλόνι είναι φωτεινό, με τζάκι και άμεση πρόσβαση στον κήπο, δημιουργώντας έναν ζεστό χώρο για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Οι νέες κουζίνες και οι ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό ενισχύουν την αίσθηση ανανέωσης, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλη την κατοικία προσφέρουν άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η μεζονέτα διαθέτει <strong>αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου</strong> με νέο ατομικό λέβητα, με θέρμανση ανά επίπεδο, ώστε η κατοικία να είναι πλήρως ευέλικτη στη χρήση και στην κατανάλωση ενέργειας. Υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας για χαμηλότερο ενεργειακό κόστος και νέα ανοξείδωτη καμινάδα τζακιού με επένδυση πετροβάμβακα για αυξημένη ασφάλεια και απόδοση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η θερμοπρόσοψη 7 εκ. και η επιπλέον μόνωση των τοιχοποιιών του υπογείου με dow 3 εκ., σε συνδυασμό με την επιπλέον υγρομόνωση του δώματος, καθιστούν την κατοικία ιδιαίτερα αποδοτική ενεργειακά και προστατευμένη από υγρασία. Στα μπάνια έχουν τοποθετηθεί εντοιχισμένα είδη υγιεινής και εντοιχισμένες μπαταρίες μάρκας GROHE, στοιχεία που υπογραμμίζουν τον ποιοτικό και αναβαθμισμένο χαρακτήρα του ακινήτου. Διαθέτει επίσης laundry room, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, σύγχρονο συναγερμό και θυροτηλεόραση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας για μια οικογένεια που αναζητά <strong>μεζονέτα προς πώληση στο Μαρούσι</strong> με σύγχρονες παροχές. Ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης με ηλεκτρική γκαραζόπορτα και η <strong>προεγκατάσταση φορτιστή αυτοκινήτου καλύπτουν</strong> τις ανάγκες ενός σύγχρονου τρόπου ζωής, ενώ στο δώμα υπάρχει τεντοπέργκολα που δημιουργεί έναν υπέροχο υπαίθριο χώρο χαλάρωσης. Ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι ότι ο υπόγειος χώρος μπορεί να αυτονομηθεί ως ανεξάρτητη κατοικία ή ξενώνας, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία είτε για πολυμελή οικογένεια είτε για επένδυση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο, ως <strong>αυτόνομη κατοικία με κήπο στα βόρεια προάστια</strong>, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό <strong>ιδιοκατοίκησης και επένδυσης στο ακίνητο στο Μαρούσι Παράδεισος</strong>. Η τοποθεσία της μεζονέτας είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται μόλις περίπου 1.000 μέτρα από το μετρό, πολύ κοντά στην Αττική Οδό και στον σταθμό του προαστιακού, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και όλη την Αττική. Στην ευρύτερη περιοχή του Αμαρουσίου στεγάζονται πολλές μεγάλες εταιρείες με τα γραφεία τους, σημαντικά νοσοκομεία, μεγάλα εμπορικά κέντρα και το νέο καζίνο που αναπτύσσεται, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση για ενοικίαση ποιοτικών κατοικιών και καθιστά τη μεζονέτα ένα πραγματικά ελκυστικό <strong>επενδυτικό ακίνητο στα βόρεια προάστια</strong>. Η θέα σε αστικό τοπίο, η ανοιχτωσιά και ο προσεγμένος κήπος συμπληρώνουν την εικόνα μιας σύγχρονης,<strong> λειτουργικής και άνετης κατοικίας</strong>. Πρόκειται συνολικά για μια σύγχρονη, <strong>ανακαινισμένη μεζονέτα</strong> 4 επιπέδων, με μοντέρνα αρχιτεκτονική, άριστα υλικά και εξαιρετική διαρρύθμιση, που καλύπτει πλήρως τις ανάγκε

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου