Οικόπεδο 2795τ.μ. (135.000 €)

Προς πώληση μεγάλο άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο στην περιοχή Καριώτικα - Ξυλόκαστρο , με επιβλητική πρόσοψη 66 μ. επί λεωφόρου, περιφραγμένο και επικλινές, που προσφέρει εύκολη και άμεση πρόσβαση σε κεντρική οδική αρτηρία και μέσα μεταφοράς — ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. Το οικόπεδο έχει βόρειοανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα, ενώ κτίζει έως 400 τ.μ. με συντελεστή κάλυψης 60% και μέγιστο ύψος 7,5 μ. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα διχοτόμησης, που επιτρέπει τη διπλασιασμό της συνολικής δυνατότητας δόμησης και ανοίγει επιλογές για κατασκευή δύο κατοικιών, συγκροτήματος τουριστικών καταλυμάτων ή ξεχωριστών επενδύσεων. Το οικόπεδο διαθέτει εσπεριδοειδή και ελαιόδεντρα, προσφέροντας παραγωγική αξία και μεσογειακή αισθητική για κήπο ή αυλή. Βρίσκεται σε απόσταση 2.300 μ. από την παραλία, 600 μ. από το χωριό, 2 χλμ. από την πόλη και 2.500 μ. από σταθμό προαστιακού. Μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν μεγάλο οικόπεδο με εύκολη πρόσβαση, θαλάσσια θέα και δυνατότητα αύξησης της δόμησης μέσω διαίρεσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.